УФАС по Ленобласти оштрафовало Ленэнерго на 1,2 млн рублей
Два штрафа на общую сумму 1,2 млн рублей получило «Ленэнерго» от управления ФАС по Ленинградской области по ч.2 ст.9.21 Кодекса об административных правонарушениях за повторное в течение года совершение административного правонарушения. Как сообщает пресс-служба УФАС, штрафы на сетевую организацию были наложены за нарушение установленного законодательством 30-дневного срока представления проекта договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросети, а также за нарушение срока рассмотрения мотивированного отказа заявителя от подписания договора. При назначении штрафов было учтено смягчающее обстоятельство: «Ленэнерго» оказало содействие в выяснении подробностей по делу об административном правонарушении путем предоставления документов и сведений.
В период с 2013 по 2016 год в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. арендопригодной площади бизнес-центров класса «А», подсчитали аналитики компании London Real Invest.
Эксперты LRI подчеркивают, что часть бизнес-центров может понизиться в классе до категории «B+» из-за несоответствия стандартам.
На сегодняшний день доля офисных объектов класса «А» на рынке Петербурга составляет 23%. 60% площадей сконцентрированы в Петроградском, Московском и Центральном районах. Кроме того, бизнес-центры класса «А» представлены в Василеостровском и Красногвардейском районах. В перспективе новые объекты в основном будут развиваться на месте бывших промышленных объектов, еще не выведенных из центра города.
Активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса «А» сегодня не очень высокая. Это объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью; в среднем она составляет 16-18%. Кроме того, проекты класса «А» требуют, в соответствии со стандартами, высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
«На рынке недвижимости наблюдается некоторая стагнация. Нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому мы видим на рынке проекты в основном компаний уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центами класса «А». Это компании, которые знают рынок, имеют репутацию и значительный запас прочности; они могут выстоять в период возможного кризиса. Из девелоперов наиболее активны в этом сегменте на сегодняшний день компании Renaissance Development, УК «Сенатор»», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.