Москомархитектура разработает проект планировки ТПУ на площади Павелецкого вокзала
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) поручила Москомархитектуре совместно с ОАО "РВ-Метро" разработать проект планировки транспортно-пересадочного узла (ТПУ) на площади Павелецкого вокзала с учетом развития прилегающей к ТПУ территории, говорится в сообщении Москомстройинвеста. Основной целью разработки проекта планировки является создание максимально удобной пересадки пассажиров наземного и индивидуального транспорта на различные виды скоростного внеуличного транспорта. Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет 53 га, площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов ТПУ - 10,3 га. Ранее ГЗК на заседании 30 мая согласилась с прекращением реализации инвестиционного проекта, заключенного в 2001 году, и расторжением договора аренды земельного участка от 2004 года по адресу Павелецкая площадь, д.1. На указанном участке инвестор ОАО «Павелецкая» планировал построить многофункциональный торговый комплекс общей площадью более 80 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой площадью порядка 29 тыс. кв. метров на 600 машино-мест. В настоящее время строительные работы на участке не ведутся. На заседании ГЗК 30 мая было также решено в дальнейшем использовать площадку под строительство ТПУ. Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявил, что хотел бы забыть реконструкцию площади Павелецкого вокзала "как страшный сон". Он отмечал, что в настоящее время власти Москвы работают с владельцами территории, чтобы ускорить судебные тяжбы и в конечном итоге привести эту площадь в порядок.
В мае на рынке новостроек Москвы подорожание квадратного метра составило, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», 1,1% в рублях (до 186 тыс. рублей) и 1,3% в долларах (5945 долларов). Однако внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Если в сегментах «комфорт» и «эконом» наблюдалось снижение средней стоимости квадратного метра, то в бизнес-классе цены, наоборот, выросли. Выход на рынок существенного объема в классе «эконом» снизил цену кв. м в данном сегменте на 5,9% (126073 рубля). В комфорт-классе изменение стоимости было не столь ощутимым (-1,2%, 147717 рублей). Цена кв. м в новостройках бизнес-класса выросла на 2,5% и составила по итогам мая 226830 рублей, отмечают в «НДВ-Недвижимость».