Строительство города-спутника "Южный" под Петербургом может начаться в 2015 году
Строительство города-спутника "Южный" в Пушкинском районе Петербурга планируется начать в середине 2015 года, сообщил журналистам Андрей Назаров, генеральный директор компании "СТАРТ Девелопмент", которая реализует проект. Проект неоднозначно оценивается экспертами, градозащитниками и жителями Петербурга. На прошедших в марте общественных слушаниях мнения жителей по вопросу строительства города-спутника разделились. Особую обеспокоенность вызвали вопросы развития дорожно-транспортной сети, высотного регламента, а также влияния проекта на экологию района. "Все пойдет параллельно. В тот момент, когда утверждается проект планировки, наступает возможность заниматься проектированием и строительством. Предполагаем, что это будет середина 2015 года", - цитирует Назарова РИА Новости. Он добавил, что строительство инфраструктуры и жилья будет вестись параллельно. Назаров отметил, что изменения в Генплан Петербурга, касающиеся "Южного", будут внесены Законодательным собранием осенью 2013 года, правила землепользования и застройки будут согласованы к осени 2014 года, а проект планировки территории планируется утвердить к концу 2014 года. Назаров отметил, что проект города-спутника не должен рассматриваться как исключительно жилой район. Здесь планируется построить высокотехнологичные промышленные предприятия и создать 116 тыс. рабочих мест. По его словам, общий объем инвестиций в проект составит порядка 176 млрд рублей, в том числе порядка 33 млрд - средства бюджета на социальную и транспортную инфраструктуру. Город-спутник "Южный", рассчитанный на проживание 134 тыс. человек, планируется построить в Пушкинском районе Санкт-Петербурга по обе стороны федеральной трассы М20 (Киевское шоссе). К 2028 году на площади более 2 тыс. га предполагается возвести около 4,3 млн кв. м недвижимости. Проект предполагает строительство 58 детских садов, 27 школ, 10 спортивно-досуговых центров и 12 медицинских центров.
В мае на рынке новостроек Москвы подорожание квадратного метра составило, по данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», 1,1% в рублях (до 186 тыс. рублей) и 1,3% в долларах (5945 долларов). Однако внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Если в сегментах «комфорт» и «эконом» наблюдалось снижение средней стоимости квадратного метра, то в бизнес-классе цены, наоборот, выросли. Выход на рынок существенного объема в классе «эконом» снизил цену кв. м в данном сегменте на 5,9% (126073 рубля). В комфорт-классе изменение стоимости было не столь ощутимым (-1,2%, 147717 рублей). Цена кв. м в новостройках бизнес-класса выросла на 2,5% и составила по итогам мая 226830 рублей, отмечают в «НДВ-Недвижимость».