«КВС» построит в Кировске ЖК «Крутой берег»
ООО «КВС» построит в 2015 году в Кировске (Ленинградская область) жилой комплекс «Крутой берег». Как сообщает компания, проектная документация жилого дома прошла экспертизу и получила положительное заключение. Двухсекционный 16-этажный жилой дом будет возведен в непосредственной близости от набережной Невы. Разработанное архитектурно-планировочное решение позволило большинство квартир сделать видовыми, с панорамой на реку. За счет привлекательного месторасположения проект получил название «Крутой берег». Генеральный директор ООО «КВС» Сергей Ярошенко пояснил, что в доме запроектировано 264 квартиры различного метража – от студий до трехкомнатных. «КВС» сдаст квартиры с полной отделкой - с напольным покрытием, обоями, сантехникой, межкомнатными дверями. В каждой квартире предусмотрены остекленные балкон или лоджия. На первом этаже здания расположатся коммерческие помещения под офисы общей площадью 1800 кв. м. На придомовой территории запланированы 133 парковочных места. Продажи квартир будут осуществляться в соответствии с 214-ФЗ. Ориентировочно старт продаж намечен на июль.
Из 15 поселений Ломоносовского района Ленобласти генеральные планы утверждены всего в 5. В числе важнейших факторов, осложняющих эту работу, главный архитектор Ломоносовского района Наталья Климович назвала не только традиционную ограниченность бюджетных средств, но и сложность урегулирования земельных вопросов с Министерством обороны, а также технические аспекты, связанные с переводом топографической документации в требуемый сегодня формат autocad.
По словам Натальи Климович, ранее при заключении муниципальных контрактов технические аспекты предоставления топографических материалов в электронном виде не детализировались. Как следствие, сегодня нередко возникают споры между разработчиками и заказчиками относительно формата электронных материалов. «Как правило, разработчики предлагают материалы в формате jpeg либо mapinfo, тогда как требуется формат autocad», - констатировала главный архитектор Ломоносовского района.
Кроме того, серьезно затрудняет принятие генпланов поселений урегулирование земельных отношений с Министерством обороны. «Самое проблемное в этом смысле- Большеижорское городское поселение. Там есть и земли Минобороны, и запретная зона арсенала. На эту территорию даже съемку невозможно сделать, и поэтому развитие поселка Большая Ижора пока минимально», - констатировала Наталья Климович.