Стоимость программы подготовки к проведению ЧМ-2018 составила 660 млрд рублей
Финансовые ресурсы, необходимые для реализации программы подготовки к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года, составляют свыше 660 млрд рублей, сообщил в четверг Дмитрий Медведев на заседании правительства, где рассматривалась эта программа. "При этом больше половины из них с учетом того, что уже выделялось, а именно 336 млрд рублей, – это средства федерального бюджета", - заметил премьер. По его словам, в рамках программы предусмотрено строительство и реконструкция 12 стадионов и 113 тренировочных площадок. "Все эти объекты после завершения работы должны использоваться в полную силу, чтобы наши люди могли просто заниматься впоследствии физкультурой, заниматься спортом, укреплять свое здоровье. Очевидно, что доступность массового спорта – это один из ключевых показателей качества жизни, на который мы должны тоже ориентироваться", - подчеркнул Медведев. Он также потребовал, чтобы деньги расходовались максимально эффективно и прозрачно. "Это требование распространяется на любую государственную программу, любые государственные закупки. Но в данном случае, я подчеркиваю еще раз, речь идет об огромных деньгах", - добавил председатель правительства.
В период с 2013 по 2016 год в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. арендопригодной площади бизнес-центров класса «А», подсчитали аналитики компании London Real Invest.
Эксперты LRI подчеркивают, что часть бизнес-центров может понизиться в классе до категории «B+» из-за несоответствия стандартам.
На сегодняшний день доля офисных объектов класса «А» на рынке Петербурга составляет 23%. 60% площадей сконцентрированы в Петроградском, Московском и Центральном районах. Кроме того, бизнес-центры класса «А» представлены в Василеостровском и Красногвардейском районах. В перспективе новые объекты в основном будут развиваться на месте бывших промышленных объектов, еще не выведенных из центра города.
Активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса «А» сегодня не очень высокая. Это объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью; в среднем она составляет 16-18%. Кроме того, проекты класса «А» требуют, в соответствии со стандартами, высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
«На рынке недвижимости наблюдается некоторая стагнация. Нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому мы видим на рынке проекты в основном компаний уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центами класса «А». Это компании, которые знают рынок, имеют репутацию и значительный запас прочности; они могут выстоять в период возможного кризиса. Из девелоперов наиболее активны в этом сегменте на сегодняшний день компании Renaissance Development, УК «Сенатор»», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.