Стратегия развития Соловков доступна для широкого обсуждения
В Архангельской области завершена работа над стратегией развития Соловецкого архипелага. Документ размещен на сайте мои-соловки.рф и находится в свободном доступе для широкого обсуждения. Каждый житель России может ознакомиться со стратегией и подготовить свои предложения по внесению в нее изменений или дополнений, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области. «В документе максимально полно отражены перспективы Соловецкого архипелага, наше видение того, как он будет развиваться в течение ближайших 20 лет, — отметил инициатор вынесения стратегии на рассмотрение общественности, заместитель губернатора Архангельской области Роман Балашов. — Разработка такого документа требует самого широкого обсуждения. Мы готовы принимать предложения от всех, кому дороги Соловки, кто неравнодушен к судьбе этого уникального места».
В период с 2013 по 2016 год в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. арендопригодной площади бизнес-центров класса «А», подсчитали аналитики компании London Real Invest.
Эксперты LRI подчеркивают, что часть бизнес-центров может понизиться в классе до категории «B+» из-за несоответствия стандартам.
На сегодняшний день доля офисных объектов класса «А» на рынке Петербурга составляет 23%. 60% площадей сконцентрированы в Петроградском, Московском и Центральном районах. Кроме того, бизнес-центры класса «А» представлены в Василеостровском и Красногвардейском районах. В перспективе новые объекты в основном будут развиваться на месте бывших промышленных объектов, еще не выведенных из центра города.
Активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса «А» сегодня не очень высокая. Это объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью; в среднем она составляет 16-18%. Кроме того, проекты класса «А» требуют, в соответствии со стандартами, высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
«На рынке недвижимости наблюдается некоторая стагнация. Нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому мы видим на рынке проекты в основном компаний уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центами класса «А». Это компании, которые знают рынок, имеют репутацию и значительный запас прочности; они могут выстоять в период возможного кризиса. Из девелоперов наиболее активны в этом сегменте на сегодняшний день компании Renaissance Development, УК «Сенатор»», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.