Дом Дружбы в Калининграде может разместиться в помещениях стадиона ЧМ-2018
В региональном правительстве состоялось заседание Совета по межнациональным отношениям при губернаторе Калининградской области. Главной темой заседания стало создание в Калининграде Дома Дружбы народов. Концепцию Дома Дружбы представил председатель национально-культурной автономии литовцев РФ Альвидас Мулиуолис. Он напомнил, что из 180 национальностей, проживающих в России, в нашем регионе присутствуют представители 130. В области действует 73 национальных общественных объединения, они входят в Совет национально-культурных сообществ региона. Открытым пока остается вопрос расположения Дома Дружбы. Как сообщил председатель президиума совета национально-культурных сообществ Калининградской области, президент региональной национально-культурной автономии азербайджанцев Надир Агаев, от правительства области поступило предложение разместить Дом на улице Емельянова. Однако Николай Цуканов предложил обсудить возможность его размещения ближе к центру. «Нельзя ошибиться с выбором места для Дома Дружбы. Он должен располагаться так, чтобы к нему было удобно добираться, особенно детям», - отметил Николай Цуканов, - «Можно предусмотреть размещение Дома Дружбы в помещениях, которые будут возводиться на Острове к Чемпионату мира». Такой вариант размещения губернатор поручил обсудить членам национально-культурных автономий и проработать совместно с представителями правительства области.
Летнего затишья в этом году на рынке вторичной недвижимости ждать не стоит, так как оно началось еще с марта, отмечают эксперты АРИН.
«Большие мартовские выходные плавно перетекли в кризисные события на Кипре. Небольшой всплеск активности в первой половине апреля сошел на нет к продолжительным майским праздникам, на смену которым пришел конец школьного учебного года, последние звонки и экзамены», - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».
Настолько затяжное затишье нехарактерно для рынка вторичной недвижимости, однако в этом году все сложилось именно таким образом. Тем не менее, эта ситуация практически не отразилась на ценах – в марте и апреле средняя стоимость кв. м упала незначительно. Цены реальных сделок никак не изменились. Май принес снижение цены на 0,4% - до 95,2 тыс. руб. за кв. м.
Спад активности на рынке вылился не только в снижение числа сделок, уменьшилось и количество обращений в агентство, и количество просмотров. «Покупатели заняты другими делами. Майские праздники, скорее всего, традиционно провели на даче, а сейчас задумываются над тем, как организовать детский досуг летом», - комментирует Владимир Спарак.
Те покупатели, которые на рынке все же появляются, чувствуют себя окрыленными и, так сказать, гордятся собственным статусом, пытаются сторговаться на более выгодные цены, получить большую скидку и т.д. Однако у большинства продавцов подобное поведение не находит отклика. Безусловно, есть собственники, которые идут на условия покупателя, но, как правило, большинство не соглашается на кардинальные уступки.
Владимир Спарак говорит, что на рынке уже появились первые тревожные звоночки – продавцы, готовые паниковать по поводу затишья на рынке. Тем не менее, основная масса собственников решают просто приостановить процесс продажи жилья.
Несмотря на общую картину рынка, покупатели, которые приходят на рынок с ипотекой, по-прежнему активны. Количество сделок в этом сегменте остается стабильным. «Между банками определенно присутствует конкуренция, и заемщики переаккредитовываются в других банках, если понимают, что смогут существенно сэкономить», - отмечает Владимир Спарак. Принимая во внимание недавние решения нескольких банков о снижении ставок, можно прогнозировать, что число покупок с привлечением кредитных средств увеличится.