Дом Дружбы в Калининграде может разместиться в помещениях стадиона ЧМ-2018
В региональном правительстве состоялось заседание Совета по межнациональным отношениям при губернаторе Калининградской области. Главной темой заседания стало создание в Калининграде Дома Дружбы народов. Концепцию Дома Дружбы представил председатель национально-культурной автономии литовцев РФ Альвидас Мулиуолис. Он напомнил, что из 180 национальностей, проживающих в России, в нашем регионе присутствуют представители 130. В области действует 73 национальных общественных объединения, они входят в Совет национально-культурных сообществ региона. Открытым пока остается вопрос расположения Дома Дружбы. Как сообщил председатель президиума совета национально-культурных сообществ Калининградской области, президент региональной национально-культурной автономии азербайджанцев Надир Агаев, от правительства области поступило предложение разместить Дом на улице Емельянова. Однако Николай Цуканов предложил обсудить возможность его размещения ближе к центру. «Нельзя ошибиться с выбором места для Дома Дружбы. Он должен располагаться так, чтобы к нему было удобно добираться, особенно детям», - отметил Николай Цуканов, - «Можно предусмотреть размещение Дома Дружбы в помещениях, которые будут возводиться на Острове к Чемпионату мира». Такой вариант размещения губернатор поручил обсудить членам национально-культурных автономий и проработать совместно с представителями правительства области.
В период с 2013 по 2016 год в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. арендопригодной площади бизнес-центров класса «А», подсчитали аналитики компании London Real Invest.
Эксперты LRI подчеркивают, что часть бизнес-центров может понизиться в классе до категории «B+» из-за несоответствия стандартам.
На сегодняшний день доля офисных объектов класса «А» на рынке Петербурга составляет 23%. 60% площадей сконцентрированы в Петроградском, Московском и Центральном районах. Кроме того, бизнес-центры класса «А» представлены в Василеостровском и Красногвардейском районах. В перспективе новые объекты в основном будут развиваться на месте бывших промышленных объектов, еще не выведенных из центра города.
Активность девелоперов в сегменте бизнес-центров класса «А» сегодня не очень высокая. Это объясняется низкой относительно жилых и торговых объектов рентабельностью; в среднем она составляет 16-18%. Кроме того, проекты класса «А» требуют, в соответствии со стандартами, высоких инвестиционных вложений, что под силу не каждому инвестору.
«На рынке недвижимости наблюдается некоторая стагнация. Нестабильная ситуация в экономике, в первую очередь, оказывает влияние на дорогие объекты. Многие девелоперы боятся этой нестабильности и не готовы начинать реализацию проекта сроком в 3-4 года. Поэтому мы видим на рынке проекты в основном компаний уже имеющих опыт реализации и управления бизнес-центами класса «А». Это компании, которые знают рынок, имеют репутацию и значительный запас прочности; они могут выстоять в период возможного кризиса. Из девелоперов наиболее активны в этом сегменте на сегодняшний день компании Renaissance Development, УК «Сенатор»», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.