Инвестпрограмма подготовки к ЧМ-2018 потребует дополнительных 250 млрд рублей
Потребность в дополнительном финансировании инвестиционной программы чемпионата мира по футболу 2018 года в России составит 250 млрд рублей. Об этом заявил журналистам глава Минспорта РФ Виталий Мутко. По его данным, объем всей программы составляет 664 млрд рублей. За счет внебюджетных источников — 226 млрд. Эти средства пойдут на строительство отелей, мест размещения, строительство аэропортовых комплексов. «Риски есть, но есть обязательства инвесторов. С каждым будем заключать договор. За счет консолидированного бюджета субъектов федерации обеспечивается 101 млрд рублей. Федеральный бюджет — 336 млрд рублей. Из них 86 млрд уже в существующих программах. Потребность в дополнительном финансировании составит 250 млрд», - отметил Виталий Мутко. Он также сообщил, что 13 июня программа будет утверждена правительством, а 15 июня будет представлена Президенту РФ.
Летнего затишья в этом году на рынке вторичной недвижимости ждать не стоит, так как оно началось еще с марта, отмечают эксперты АРИН.
«Большие мартовские выходные плавно перетекли в кризисные события на Кипре. Небольшой всплеск активности в первой половине апреля сошел на нет к продолжительным майским праздникам, на смену которым пришел конец школьного учебного года, последние звонки и экзамены», - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».
Настолько затяжное затишье нехарактерно для рынка вторичной недвижимости, однако в этом году все сложилось именно таким образом. Тем не менее, эта ситуация практически не отразилась на ценах – в марте и апреле средняя стоимость кв. м упала незначительно. Цены реальных сделок никак не изменились. Май принес снижение цены на 0,4% - до 95,2 тыс. руб. за кв. м.
Спад активности на рынке вылился не только в снижение числа сделок, уменьшилось и количество обращений в агентство, и количество просмотров. «Покупатели заняты другими делами. Майские праздники, скорее всего, традиционно провели на даче, а сейчас задумываются над тем, как организовать детский досуг летом», - комментирует Владимир Спарак.
Те покупатели, которые на рынке все же появляются, чувствуют себя окрыленными и, так сказать, гордятся собственным статусом, пытаются сторговаться на более выгодные цены, получить большую скидку и т.д. Однако у большинства продавцов подобное поведение не находит отклика. Безусловно, есть собственники, которые идут на условия покупателя, но, как правило, большинство не соглашается на кардинальные уступки.
Владимир Спарак говорит, что на рынке уже появились первые тревожные звоночки – продавцы, готовые паниковать по поводу затишья на рынке. Тем не менее, основная масса собственников решают просто приостановить процесс продажи жилья.
Несмотря на общую картину рынка, покупатели, которые приходят на рынок с ипотекой, по-прежнему активны. Количество сделок в этом сегменте остается стабильным. «Между банками определенно присутствует конкуренция, и заемщики переаккредитовываются в других банках, если понимают, что смогут существенно сэкономить», - отмечает Владимир Спарак. Принимая во внимание недавние решения нескольких банков о снижении ставок, можно прогнозировать, что число покупок с привлечением кредитных средств увеличится.