Группа ЛСР вывела на рынок ЖК «Европа Сити»
Группа ЛСР объявила об открытии продаж в жилом комплексе бизнес-класса «Европа Сити» общей полезной площадью 116 тыс. кв. м. Проект реализуется на участке площадью 7,4 га в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
Жилой комплекс «Европа Сити» включает 17 домов бизнес-класса высотой от 9 до 14 этажей. Общая жилая площадь проекта составляет 104 тыс. кв. м – в общей сложности более 1600 квартир. Общая площадь встроенных коммерческих помещений – 12 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено также строительство подземного паркинга вместимостью около 500 машиномест.
Первыми в продажу поступят три небольших дома на 102 квартиры каждый. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 43 до 85 кв. м. Все квартиры будут передаваться покупателям с высококачественной чистовой отделкой европейского уровня «под ключ». Цена квадратного метра на старте продаж – от 110 тыс. рублей. Реализация квартир осуществляется в соответствии с ФЗ № 214.
Проект «Европа Сити» выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», под руководством Е.Л. Герасимова в партнерстве с архитектурным бюро «Сергей Чобан и партнеры».
Первые дома планируется ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2014 года. Завершение строительства всего комплекса запланировано на 4 квартал 2016 года. Девелопером проекта выступает Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».
В столице будут введены штрафы за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект внес на рассмотрение в Мосгордуму мэр Сергей Собянин, сообщает РБК. Проект изменений в "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях (КоАП)" устанавливает административную ответственность за проведение работ по переустройству и перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования уполномоченного органа исполнительной власти в случае, когда такое согласование требуется. Переустройство и перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования или с нарушением условий такого согласования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц - от 5 тыс. до 50 тыс. рублей, на юридических лиц - от 15 тыс. до 100 тыс. рублей. "Работы по переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в Москве в целом носят массовый характер и выполняются при смене собственников или владельцев таких помещений, при необходимости размещения в многоквартирных домах помещений общественного назначения, таких, как магазины, предприятия бытового обслуживания, питания, досуга и т.п. Выполнение в этих случаях работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений, затрагивающих безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, должно осуществляться в соответствии с установленными в городе Москве требованиями к их производству, на основании разработанного и оформленного в установленном порядке проекта, согласованного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы", - отмечается в пояснительной записке к документу. Законопроект не направлен на регулирование отношений, связанных с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе приквартирных холлов, лестничных площадок и т.п. Под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение, которое не является жилым и не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.