Принятие генпланов в Ломоносовском районе Ленобласти осложняют Минобороны и программа Autocad
Из 15 поселений Ломоносовского района Ленобласти генеральные планы утверждены всего в 5. В числе важнейших факторов, осложняющих эту работу, главный архитектор Ломоносовского района Наталья Климович назвала не только традиционную ограниченность бюджетных средств, но и сложность урегулирования земельных вопросов с Министерством обороны, а также технические аспекты, связанные с переводом топографической документации в требуемый сегодня формат autocad.
По словам Натальи Климович, ранее при заключении муниципальных контрактов технические аспекты предоставления топографических материалов в электронном виде не детализировались. Как следствие, сегодня нередко возникают споры между разработчиками и заказчиками относительно формата электронных материалов. «Как правило, разработчики предлагают материалы в формате jpeg либо mapinfo, тогда как требуется формат autocad», - констатировала главный архитектор Ломоносовского района.
Кроме того, серьезно затрудняет принятие генпланов поселений урегулирование земельных отношений с Министерством обороны. «Самое проблемное в этом смысле- Большеижорское городское поселение. Там есть и земли Минобороны, и запретная зона арсенала. На эту территорию даже съемку невозможно сделать, и поэтому развитие поселка Большая Ижора пока минимально», - констатировала Наталья Климович.
Компания Normann получила разрешение на строительство нового объекта – жилого комплекса «Десяткино», расположенного недалеко от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленинградской области на землях совхоза «Ручьи». Как сообщает пресс-служба застройщика, разрешение выдано администрацией муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района. Первый этап строительства представляет собой 18-этажное кирпично-монолитное здание с остекленными лоджиями и балконами. Общая площадь жилых помещений составит 14 950 кв. м, количество квартир – 396. Квартирография объекта включает в себя квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В проекте предусмотрены различные варианты планировок, благоустроенная и максимально озелененная территория. Комплекс расположен в пешеходной доступности от метро в районе с удобной транспортной инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Кроме того, помимо уже существующей, предполагается обеспечение микрорайона новой социальной инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиники и пр.) Продажи квартир в этом объекте уже стартовали. Цены на них начинаются от 57 230 рублей, кроме того, доступны все виды рассрочки от Normann, в том числе рассрочка на 8 лет.