В России создается Национальное объединение застройщиков жилья
30 девелоперских компаний из разных регионов России выступили учредителями некоммерческой организации "Национальное объединение застройщиков жилья". Учредительный съезд нового объединения состоится в столице 17 июня. В число учредителей ассоциации входят, в частности, шесть московских девелоперов и один петербургский (группа ЛСР). Как сообщает оргкомитет объединения, в повестке дня – принятие решения о создании ассоциации, утверждение устава, приоритетных направлений деятельности, размера взносов и сметы, выборы президента, совета и наблюдательного совета. В программном заявлении инициативной группы по созданию Национального объединения застройщиков жилья говорится, что Владимиром Путиным поставлена задача существенного увеличения объемов жилищного строительства. "По нашему мнению, решение поставленной задачи невозможно без объединения усилий государства и профессионального сообщества. В строительной отрасли сформированы на основе обязательного членства ряд некоммерческих объединений, представляющих интересы участников этого рынка: строителей-подрядчиков, проектировщиков, изыскателей. К сожалению, влиятельного некоммерческого объединения застройщиков в настоящее время в России нет", - отмечается в документе. Между тем, подмечают его авторы, проблемы, с которыми сталкиваются застройщики, являются особо важными для развития строительной отрасли в целом. Например, необходимо устранять излишние административные барьеры, в том числе снижать необоснованные платежи за подключение к сетям инженерной инфраструктуры, повышать прозрачность и предсказуемость деятельности государственных и муниципальных органов, а также местных монополистов, осуществляющих взаимодействие с застройщиками. "Требует решения проблема острого дефицита для целей строительства земельных участков, обеспеченных транспортной и инженерной инфраструктурой. Необходимо наращивать объемы кредитования в строительстве. Подлежит совершенствованию законодательство, регулирующее вопросы долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", - говорится в программном заявлении. Инициативная группа пообещала, что в основу работы объединения будут положены принципы профессионализма, открытости, демократичности, коллегиальности в выработке решений, отражающих мнение профессионального сообщества.
Госпрограмма модернизации коммунальной инфраструктуры малых и средних городов России не вызвала интереса в регионах, посетовал в пятницу на заседании Госсовета министр регионального развития Игорь Слюняев. Он напомнил, что в конце прошлого года было принято решение о наделении Фонда содействия реформированию ЖКХ новыми полномочиями по финансированию региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры. Из федерального бюджета на эти цели в виде имущественного взноса было направлено 15 млрд рублей. "Правительство России предложило субсидировать процентные ставки на модернизацию коммунальной инфраструктуры в городах с населением менее 250 тыс. человек. К настоящему времени от субъектов Российской Федерации не поступило ни одной заявки по этой программе. В итоге 15 млрд рублей лежат невостребованными в Фонде содействия реформированию ЖКХ", - сказал министр. Не лучше, по его словам, ситуация и с программами комплексного развития коммунальной инфраструктуры, которые должны представлять собой планы конкретных мероприятий с учетом анализа текущего состояния основных фондов и предложений по развитию систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. "По данным нашего мониторинга, такие программы утверждены только в 10 тыс. муниципальных образований, а схем теплоснабжения мы утвердили всего 644. Зачастую эта работа выполняется формально и с существенным отставанием от сроков. Большинство органов местного самоуправления не понимает значимости программ комплексного развития и не рассматривает их как реальный инструмент управления системами жизнеобеспечения", - отметил Слюняев. "Что в результате? Отсутствие разумного распределения инвестиционных потоков на модернизацию коммунальной инфраструктуры, отсутствие экономически обоснованных тарифов, в том числе тарифов на подключение новых объектов, нерешенность проблем с оформлением прав на бесхозные объекты коммунального хозяйства и земельные участки под ними. Как итог – существенные инвестиции в сферу ЖКХ так и не пришли", - добавил министр.