При Градсовете Ленобласти создается комиссия по рассмотрению отклонений от градостроительных нормативов
На заседании Градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области, состоявшемся в четверг, одобрено положение «О комиссии по рассмотрению предложений органов местного самоуправления по изменению предельных показателей этажности в жилых домах и общественно-деловых зонах для жилой и смешанной застройки территории (части территории) населенных пунктов, расчетной плотности населения территории элементов планировочной структуры поселений, городского округа Ленинградской области, определенных региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области с учетом особенностей поселений, городского округа Ленинградской области». Комиссия со столь сложным наименованием будет подведомственна Градсовету. В ее полномочия войдет подготовка документов для заседаний совета с предварительным рассмотрением предложений муниципальных образований об изменении утвержденных региональных градостроительных нормативов. Как подчеркнул Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, такие обращения уже поступают в Градсовет. Положение о комиссии одобрено единогласно, однако в него было предложено внести ряд существенных поправок. В частности, члены Градсовета предложили сократить наименование комиссии "хотя бы до двух строк".
Группа ЛСР объявила об открытии продаж в жилом комплексе комфорт-класса «София» общей полезной площадью около 307 тыс. кв. метров. Проект реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 21,9 га. Как сообщает пресс-служба ЛСР, комплекс «София», рассчитанный более чем на 6 тыс. квартир, объединит 23 дома высотой 20-25 этажей. Площадь встроенных коммерческих помещений - более 2 тыс. кв. м. Первыми в продажу поступят семь домов – более 1 тыс. квартир, большинство из которых видовые. В продажу выведены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 34 до 87,5 кв. м, которые будут переданы покупателям с отделкой «под ключ». Цена квадратного метра на старте продаж – от 74 тыс. рублей. Покупателям доступна ипотека от Райффайзенбанка и Ханты-Мансийского банка. Жилой комплекс «София» отличает удобное местоположение: проект реализуется в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, при этом жилые дома расположены в парковой зоне с естественными зелеными массивами, в окружении озер. Объект расположен недалеко от новой станции метро «Международная» в квартале, ограниченном Южным шоссе, улицами Бухарестской, Димитрова и Софийской. В 2015 году рядом с комплексом планируется открытие станции метро «Проспект Славы». На территории комплекса будут построены паркинги, объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки. Проектом также предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории застройки. Строительство объекта ведется по технологии сборного домостроения с применением «бесшовной» энергоэффективной системы утепления фасадов, позволяющей повысить теплосбережение дома до 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях. Планируемый срок ввода первых домов в эксплуатацию – второй квартал 2014 года. Завершить строительство всего комплекса планируется в конце 2018 года. Девелопером проекта выступает компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Реализация квартир осуществляется в соответствии с ФЗ № 214.