Градсовет Ленобласти «притормозил» проект планировки в селе Русско-Высоцкое из-за превышения допустимой плотности застройки
Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области предложил доработать проект планировки юго-восточной части села Русско-Высоцкое Ломоносовского района из-за двукратного превышения максимальной плотности. Вместо установленных региональными нормативами применительно к этому поселению 4 тыс. кв. м общей площади на 1 га в представленном Институтом территориального планирования «Урбаника» проекте фактически предлагается 8 тыс. кв. м застройки на 1 га. Однако превышение плотности застройки стало не единственной причиной возврата проекта на доработку. Как отметил рецензент Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К», требует пересмотра решение разработчиков о переносе дороги, являющейся продолжением въезда в Русско-Высоцкое поселение с Таллинского шоссе, предусмотрено в 3 раза меньше требуемого парковочных мест, налицо «использование в собственных целях» общественной территории сложившейся застройки и т. д. Представитель МЧС отметил также, что проект планировки не совершенен с точки зрения обеспечения противопожарной безопасности жителей. С другой стороны, в Русско-Высоцком поселении есть спрос на новое жилье, а заказчик проекта – компания «ЖилЭкономСтрой» - является единственным застройщиком в этом населенном пункте в течение последних 10 лет. Инвестиции в застройку юго-восточной части села составят 300 млн рублей. Проект предложено представить в Градсовет на повторное рассмотрение после доработки. Критике подвергся также проект Многофункционального музейного центра, разрабатываемый ООО «СУАР.Т проект» по заказу Фонда инвестиционных строительных объектов Санкт-Петербурга. Многофункциональный центр должен стать единой реставрационной мастерской для более чем 30 музеев Ленинградской области. Кроме того, здесь должны формироваться временные экспозиции для них. Вопросы у членов Градостроительного совета возникли уже в связи с выбранным под строительство объекта участком в селе Рождествено в непосредственной близости от одноименного музея-усадьбы. Критику вызвало и архитектурное решение: члены Совета усмотрели в вычурной форме здания, представляющего собой неправильный многоугольник с уступами трех корпусов, излишнюю сложность, что повлечет увеличение расходов на эксплуатацию объекта. Кроме того, много замечаний было высказано по природоохранным мероприятиям, обеспечению подъездных путей и сохранности музейных объектов и многим другим аспектам. Резюмируя сказанное на заседании, Евгений Домрачев, главный архитектор Ленинградской области, подчеркнул, что «из этических соображений» разработчики должны были представить рабочие решения, а не выносить итоговую концепцию как единственно возможную. Градсовет предложил разработчикам принять к сведению высказанные многочисленные замечания.
Законодательное собрание Ленинградской области утвердило в четверг в окончательном чтении Концепцию социально-экономического развития региона до 2025 года. В рамках реализации концепции планируется работа по нескольким направлениям - привлечение федеральных средств для реализации социально-экономических задач, развитие государственно-частного партнерства, развитие системы сопровождения реализации инвестиционных проектов, внедрение регионального инвестиционного стандарта и совершенствование инвестиционного законодательства. Основой реализации экономического блока задач станут инструменты кластерной политики. В стратегическом документе региона также прописаны инструменты земельной политики, необходимость реализации международных и межрегиональных проектов, повышение качества бюджетного управления. «Нам этот документ важен, потому что на его основании будут разрабатываться наши госпрограммы, по которым мы будем получать софинансирование из федерального бюджета», - сказал депутатам губернатор Александр Дрозденко. В концепции представлены три сценария развития региона - инерционный, форсированный и реалистичный. За основу был взят реалистичный сценарий, он подразумевает усиление инвестиционной деятельности, предположительный рост валового регионального продукта в пределах 4,5-5% в год, сокращение дисбаланса в развитии отдельных территорий области. Реализация целей стратегии позволит к 2025 году обеспечить рост численности населения области до 2 млн. 028,9 тыс. человек, увеличить валовый региональный продукт до 2 трлн 239 млрд рублей, а объем инвестиций в основной капитал - до 1 трлн рублей. Сбалансированное развитие муниципальных образований Ленинградской области представлено в концепции с учетом создания специальных условий для отдаленных территорий - Бокситогорского, Лодейнопольского, Подпорожского, Сланцевского и Лужского районов.