Начинается строительство II очереди ЖК "Александровский" в Пушкине
Застройщик района жилого микрорайона «Александровский» - ЗАО «Пушкин» - заявил о готовности начать строительство второй очереди на несколько месяцев раньше – в июне. Изначально планировалось приступить к работам в сентябре. Причина опережения графика, по словам генерального директора ЗАО «Пушкин» Максима Дрофы, – успешные продажи первой очереди. Строительство первой очереди стартовало летом прошлого года. На сегодня продано уже 70% жилья. Все продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию первой очереди планируется в конце 2013 года – первом квартале 2014-го. Территория нового района «Александровский» занимает около 200 га, из которых 40% отведено под зеленые насаждения. Проект выполнен в основном стиле «классицизм» английскими и российскими архитекторами. Район рассчитан на 20 тыс. жителей. Общая площадь жилого фонда - около 720 тыс. кв. м в многоквартирных домах, таунхаусах и коттеджах. Предусмотрены подземные и наземные паркинги, индивидуальные парковочные места внутри дворов. Инфраструктура включает строительство 5 детских садов, 4 школ, детской и взрослой поликлиник, общественно-торгового и развлекательного центров, спортивно-оздоровительного комплекса. Общий объем инвестиций - более 30 млрд рублей. На строительство первой очереди было затрачено около 1 млрд рублей. Это частично собственные, частично заемные средства. По информации директора компании по продажам и маркетингу Сергея Мкртчяна, срок реализации всего проекта – не менее 10 лет.
ООО «НПП «НОВТЕХ-СПб» приступило к реализации своего проекта на территории Особой экономической зоны в Санкт-Петербурге. Компания начала подготовительный этап нулевого цикла строительства своего объекта.
«НОВТЕХ-СПб» получила статус резидента в октябре 2012 года. Проект компании предполагает строительство научно-технического центра по производству электрических приводов для ручных электроинструментов, машин и механизмов. Под проект резиденту выделен земельный участок площадью около 1 га. Объем инвестиций – 319 млн рублей. Предприятие будет включать в себя три здания: опытно-внедренческий цех площадью 1300 кв. м., административно-бытовой комплекс площадью 1300 кв. м и производственный цех общей площадью 6110 кв. м.
Строительство завода разбито на две очереди. На следующей неделе участок резидента будет огорожен. После расчистки площадки компания приступит к возведению первой очереди объекта – опытно-внедренческого цеха. Его строительство должно быть завершено уже в сентябре этого года, запущено – в октябре. После этого компания приступит к строительству второй очереди - производственных площадей. Строительство научно-технического центра планируется завершить в 2014 году, производственного корпуса – в 2015 году. Генеральным проектировщиком и подрядчиком выступает ООО «Дельта-Т».
Руководитель филиала ОАО «Особые экономические зоны» в Санкт-Петербурге Фарид Вердиев говорит: «Компания присоединилась к нам в конце прошлого года и уже приступила к реализации проекта. Отмечу, что наши резиденты активизируются на обеих площадках. В этом месяце мы ожидаем открытия объекта первого резидента ОЭЗ «Санкт-Петербург» на площадке «Нойдорф».
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны «Санкт-Петербург» зарегистрированы в качестве резидентов 30 компаний, 7 из которых уже ведут технико-внедренческую деятельность. Остальные резиденты находятся на разных стадиях подготовки проектно-сметной документации и строительных работ. ОЭЗ размещается на двух участках – «Нойдорф» (19 га) и «Новоорловская» (110 га).
СПРАВКА:
РОСОЭЗ – федеральная сеть особых экономических зон, развитием которой занимается управляющая компания ОАО «ОЭЗ», ее единственным акционером является государство. Проект реализуется под эгидой Министерства экономического развития Российской Федерации.
Из 18 ОЭЗ находящихся в управлении ОАО «ОЭЗ» 6 специализируются на развитии промышленного производства, 5 на технологических инновациях, 5 на развитии туристско-рекреационного бизнеса, 2 на развитии портово-логистических и транспортных узлов. ОАО «ОЭЗ» создано в 2006 году. С момента принятия Федерального закона об ОЭЗ в 2005 году и до 2010 компания действовала как заказчик строительства инфраструктуры, накопив уникальный для России опыт в этой сфере.
С 2006 года по 2012 год в особые экономические зоны России пришло более 326 инвесторов из 21 страны мира. Среди них есть такие транснациональные гиганты как Yokohama, Itochu, Air Liquide, Bekaert, Rockwool, Novartis, Nokia Siemens Networks, Arkray и другие. Объем заявленных резидентами инвестиций на конец 2012 года превысил 400 млрд рублей.