К новому году детям Васильевского острова подарили новое здание Школы Искусств
Сегодня состоялось открытие нового здания Школы Искусств «На Васильевском» (Средний пр. д.55). Губернатор Санкт-Петербурга посетила новый концертно-выставочный комплекс Школы Искусств и преподнесла в честь его открытия подарок от города - концертный рояль. Здание почти 15 лет простояло заброшенным. «Сегодня на Васильевском острове большой праздник. Это достойный подарок жителям Василеостровского района к Новому году. Теперь школу, которая скоро отметит свое десятилетие, можно с полным правом назвать настоящим храмом искусства», - сказала Валентина Матвиенко.
По обращению администрации Василеостровского района в 2004 году здание государственного «Драматический театр им. Л.И. Малеванной» было передано Школе Искусств. Как заявила губернатор, «город решил подарить здание детям, а не отдавать инвесторам». Капитальный ремонт осуществлен целиком на бюджетные средства за 2 года. По словам директора Школы Искусств Л. Новиковой, на все строительные и проектные работы было потрачено порядка 5 млн. рублей.
Новое помещение Школы Искусств позволит организовать занятия 3.500 детей. В здании разместились художественная галерея, студия звукозаписи, класс хореографии, информационный центр и арт-кафе, есть также театрально-концертный зал.
Сегодня в офисе ИА «Росбалт» представители ООО «Главстрой-СПб», входящего в структуру холдинга «Базовый элемент», презентовали свой проект реконструкции Апраксина двора и ответили на вопросы петербургской прессы в связи с предстоящим конкурсом на право выполнения этой работы. Напомним, что в конкурсе, победитель которого будет объявлен 25 января будущего года, участвуют два претендента – «Главстрой-СПб» и ООО «Ренессанс Апраксин двор».
«Проектов такого масштаба в Европе, да и в мире не так много», - подчеркнул управляющий директор ООО «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский. На территории в историческом центре города, на протяжении двух веков выполнявшей торговую функцию, много памятников архитектуры, много коммуникаций, и в то же время - много внутригородских интересов, с которыми предстоит считаться инвестору.
«Главстрой-СПб» оценивает объем необходимых инвестиций в 28 млрд. рублей. Победитель конкурса будет располагать периодом в 5 лет для осуществления
реконструкции, из них два года будут потрачены на проектирование и урегулирование проблем собственности.
Переговоры с собственниками объектов «Главстрой» начал еще в сентябре
«Для нас этот проект представляет собой вызов», - признается Игорь Евтушевский.
Столь же сложно в настоящее время оценить рентабельность реконструированного комплекса. Как пояснил И. Евтушевский, на территории Апраксина двора будут развиты жилая, офисная и торговая зоны сопоставимой площади (70-80 тысяч кв. м). При этом «Главстрой» намеревается уменьшить площадь застройки, предусмотрев также удобные подъезды и организацию парковки. Учитывая, что большинство зданий имеют статус памятников, единственным резервом расширения функциональных площадей является строительство подземных этажей.
В перспективе наиболее рентабельной, по мнению Евтушевского, станет жилая зона. Медленнее всего окупается гостиничная недвижимость, однако «Главстрой» планирует строительство двух отелей на территории «Апрашки»: один из них, 4-звездочный, разместится в одном из исторических зданий, а второй, 5-звездочный – на территории нынешнего «Лениздата», которую «Главстрой» также намерен выкупить.