М.Соколов: Интересы собственников при строительстве «Надземного экспресса» не пострадают
Сегодня на брифинге в Смольном вице-губернатор Юрий Молчанов представил журналистам главу ОАО «Надземный экспресс» Дениса Козлова. Эта организация является куратором одноименного проекта с момента его возникновения, и будет курировать его далее.
По словам Д.Козлова, уже определен объем работ на будущий год. Не дожидаясь подведения итогов конкурса ОАО «Надземный экспресс» приступит к выносу инженерных коммуникаций и вплотную займется подготовкой пятен строительства.
В то же самое время, параллельно конкурсным и подготовительным процедурам, будет решены все имущественно-правовые вопросы, связанные со строительством. Отвечая на вопрос корреспондента АСН-Инфо, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов уточнил, что интересы компаний, чья собственность могла бы оказаться на пути строительства, были учтены еще на стадии разработки проекта. «Количество таких собственников минимально, - сказал Соколов. – К настоящему времени остался только один крупный собственник, с которым ведутся переговоры».
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже в собственность 7 земельных участков для строительства индивидуальных (односемейных) жилых домов.
3 участка расположены в Петродворцовом районе и 4 – в Красносельском районе. Участки продавались по одному в лоте. Площадь участков варьируется от 670 до
Участки в Петродворцовом районе выставлялись на торги по начальной цене - 1 млн. рублей каждый, участки в Красносельском – по начальной цене 500–600 тысяч рублей.
Цена участков в Петродворцовом районе выросла в 1,6–1,9 раза. Цена участков в Красносельском – в 2 – 3,7 раза. Все покупатели – физические лица.
«Для нас сегодняшние торги – запуск нового успешного проекта, отметил директор Фонда Андрей Степаненко. - До сих пор город не продавал землю под индивидуальные жилые дома, и результаты аукциона продемонстрировали ажиотажный спрос этот вид объектов. Налицо недостаток предложения в этом сегменте рынка, и это должно подтолкнуть процесс подготовки участков к торгам».
На каждый участок в Петродворцовом районе было подано порядка 15 заявок, на участки в Красносельском – от 20 до 26. Покупателями выступили в основном жители Петродворцового и Красносельского районов, информированием которых о продаже участков активно занимались районные администрации.
«В моду входит загородная жизнь, - констатировал Андрей Степаненко. - А на участках, которые мы продаем, возможно строительство полноценного частного дома, подключенного ко всем городским системам обеспечения: канализации, водопроводу, газоснабжению. При этом стоимость участка сравнима с ценой типовой 1-комнатной квартиры. Сейчас у нас в работе порядка 20 аналогичных лотов. Они попадут на торги в начале следующего года».