Группа ЛСР открыла продажи в жилом комплексе «София»
Группа ЛСР объявила об открытии продаж в жилом комплексе комфорт-класса «София» общей полезной площадью около 307 тыс. кв. метров. Проект реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на участке площадью 21,9 га. Как сообщает пресс-служба ЛСР, комплекс «София», рассчитанный более чем на 6 тыс. квартир, объединит 23 дома высотой 20-25 этажей. Площадь встроенных коммерческих помещений - более 2 тыс. кв. м. Первыми в продажу поступят семь домов – более 1 тыс. квартир, большинство из которых видовые. В продажу выведены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 34 до 87,5 кв. м, которые будут переданы покупателям с отделкой «под ключ». Цена квадратного метра на старте продаж – от 74 тыс. рублей. Покупателям доступна ипотека от Райффайзенбанка и Ханты-Мансийского банка. Жилой комплекс «София» отличает удобное местоположение: проект реализуется в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, при этом жилые дома расположены в парковой зоне с естественными зелеными массивами, в окружении озер. Объект расположен недалеко от новой станции метро «Международная» в квартале, ограниченном Южным шоссе, улицами Бухарестской, Димитрова и Софийской. В 2015 году рядом с комплексом планируется открытие станции метро «Проспект Славы». На территории комплекса будут построены паркинги, объекты социальной инфраструктуры, детские и спортивные площадки. Проектом также предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории застройки. Строительство объекта ведется по технологии сборного домостроения с применением «бесшовной» энергоэффективной системы утепления фасадов, позволяющей повысить теплосбережение дома до 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона, а также значительно улучшить звукоизоляцию и микроклимат в помещениях. Планируемый срок ввода первых домов в эксплуатацию – второй квартал 2014 года. Завершить строительство всего комплекса планируется в конце 2018 года. Девелопером проекта выступает компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Реализация квартир осуществляется в соответствии с ФЗ № 214.
Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга, главный архитектор города Олег Рыбин, встречаясь с активом архитектурного сообщества, высказался за повышение роли Градостроительного совета и Общественного совета при губернаторе. «Чем больше фильтров, тем выше в итоге качество», - считает Рыбин. Он озабочен тем, как усилить роль Градсовета в принятии важных решений. Сейчас это совещательный орган при главном архитекторе, и его коллегиальное мнение носит рекомендательный характер. «Пока что эти рекомендации обязаны учитывать только в КГА. А вот рекомендации за подписью губернатора будут приняты к исполнению во всех комитетах», - рассчитывает Рыбин. В ответ на вопрос о том, сторонником какого типа развития города он является, Рыбин поделился впечатлениями об участии России в выставке MIPIM в Каннах. «Еще несколько лет назад каждый российский город считал своим долгом привезти в Канны какой-нибудь громкий проект на миллионы квадратных метров. Эту тенденцию, к счастью, остановил кризис и здравый смысл. Мы же, в конце концов, не кочевники: тут построили, до ума не довели, бросили, перешли на другое место и так далее… Надо больше заниматься тем, что уже имеем. Существующий город вдохновляет меня больше, чем амбициозные стройки, чем экспансия ради экспансии», - отметил главный архитектор.