Банк «Балтика» аккредитовал ЖК «Силы природы»
Жилой квартал «Силы Природы» в Мурино (Ленинградская область) получил аккредитацию в банке «Балтика». Как сообщает застройщик, компания O2 Development, ставки по ипотечным кредитам составят от 8,8% годовых в рублях. Кредит предоставляется на срок от 1 года до 30 лет, минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Особенностью программы является возможность рассмотрения банком заявки с любым способом подтверждения доходов. В июне объект получит аккредитацию еще нескольких банков, обещает руководитель проекта «Силы природы» O2 Development Виталий Колот. В квартале на территории в 30,4 га предусмотрено строительство 350 тыс. кв. м жилья и объектов инфраструктуры. Дома первой очереди будут полностью сданы в эксплуатацию в конце 2014 года, а весь проект завершен в четвертом квартале 2016 года.
Объем налога на недвижимость, который может быть введен уже с 2014 года, может составить примерно 5-5,5 тыс. рублей для одного собственника однокомнатной московской квартиры площадью 50 кв. м, в среднем в остальных городах страны эти платежи составят около 1 тыс. рублей, сообщила начальник управления имущественных налогов Федеральной налоговой службы Мария Толмачева. "Расчеты были произведены на основании кадастровой стоимости. Москва оказалась самой дорогостоящей, это было ожидаемо: стоимость квадратного метра жилья, которая будет использоваться для налогообложения, в Москве составляет около 160 тыс. рублей для жилья, а среднем по России - около 35 тыс. рублей. Эта стоимость будет умножаться на площадь за вычетом 20 квадратов, и на ставку. По предварительным расчетам, в Москве это будет где-то 5-5,5 тыс. рублей в год. Если вернуться к инвентаризационной стоимости, то там получается около 2,7 тысяч рублей", - цитирует Толмачеву РИА Новости. В январе Минфин приводил более скромные цифры, напоминает агентство. Так, по оценке ведомства, без учета возможности для муниципалитетов устанавливать более низкие ставки налога и применять более широкий перечень вычетов, ставка налога для трехкомнатной квартиры в Москве площадью 75 квадратных метров планировалась на уровне 1,8 тыс. рублей в год, для двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров - 1,2 тыс. рублей в год. По приблизительным расчетам, все остальные россияне, за исключением москвичей, будут платить около 1 тыс. рублей в год за однокомнатную квартиру с одним собственником. "Около 70% россиян являются обладателями недвижимости, которая составляет 55 квадратных метров, при этом в регионах стоимость будет намного меньше, чем в Москве", - отметил в свою очередь исполнительный директор Центра налогового администрирования и финансового управления РАНХиГС при президенте РФ Джамиль Шакиров.