Совет Федерации одобрил закон о принудительном изъятии земель у недобросовестных собственников
Совет Федерации одобрил в среду закон, регламентирующий порядок принудительного изъятия земельных участков у недобросовестных собственников, сообщает РБК. Изменения вносятся в Земельный кодекс РФ. Закон вступит в силу по истечении 90 дней со дня его официального опубликования. Поправки уточняют основания для прекращения права бессрочного пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения. Так, вышеперечисленные права могут быть прекращены принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка с грубым нарушением рационального использования земли, в том числе если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель. Кроме того, поводом для прекращения права собственности может стать невыполнение собственником обязанности по рекультивации земель или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет. Также изменения вносятся в статью Земельного кодекса, регламентирующую порядок изъятия земельных участков, компетенцию и полномочия органов власти, порядок устранения нарушений и обжалование решений в судах. Уточняется, что принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной обязанности по возмещению причиненного вреда.
Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий увеличение штрафов за несогласованную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Соответствующие поправки вносятся в городской Кодекс об административных правонарушениях (КоАП). Размер административного штрафа за нарушение требований к проведению перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах составит для граждан (собственников помещений) от 2 до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц - от 5 до 50 тыс. рублей, для юридических лиц (собственников помещений) - от 15 до 100 тыс. рублей. Работы по переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в Москве носят массовый характер и выполняются при смене собственников или владельцев таких помещений, при размещении в многоквартирных домах магазинов, предприятий бытового обслуживания, питания и досуга, говорится в пояснительной записке к документу. Выполнение в этих случаях работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений, затрагивающих безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, должно осуществляться в соответствии с установленными в Москве требованиями к их производству на основании разработанного и оформленного проекта, согласованного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, под его контролем либо под контролем автора проекта. Выполнение данных работ без согласования и контроля за их проведением может повлечь нарушение прав граждан и конструктивной прочности многоквартирного дома.