Смольный предлагает самострою легализоваться и получить «амнистию» до мая 2014 года
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян обнародовал в среду сводный реестр объектов, строящихся в городе без разрешительной документации. В реестр попали 40 объектов, в том числе восемь жилых домов, возводимых ЛенСпецСМУ. До конца июня у всех собственников, которые ведут строительство без разрешений и которые по каким-либо причинам не попали в этот реестр, будет возможность обратиться в службу Госстройнадзора и зарегистрироваться в перечне, сообщил Оганесян на пресс-конференции. По его словам, для застройщиков, которые будут зафиксированы в реестре до 1 июля, объявлена «амнистия» до мая 2014 года. В течение этого года застройщику необходимо остановить все строительные работы, собрать и предоставить всю документацию, необходимую для получения разрешения на строительство. В этом случае служба Госстройнадзора выдаст разрешение на строительство и проверит все возведенные конструкции на предмет соответствия требованиям технических регламентов. И только после этого служба разрешит продолжить строительные работы по этому объекту. Если объекты капстроительства не будут включены в реестр, к недобросовестным застройщикам будут применены меры, вплоть до приостановки деятельности юрлица, подчеркнул Оганесян. «Мы предъявляем четкие требования, несоблюдение которых будет сигналом для нас к действию. На данный момент речь не идет о массовой подаче исков о сносе. Иск о сносе самовольной постройки – это не самоцель, а исключительная мера к недобросовестным застройщикам», - добавил вице-губернатор. Помимо ЛенСпецСМУ, в реестр попали объекты еще нескольких известных строительных компаний. Так, сразу по два объекта в перечне имеют компании «Дальпитерстрой», «Импульс», Л-1 и «Медведь».
Председатель постоянной комиссии Законодательного собрания северной столицы по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин считает необходимым приостановить действие адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Об этом он заявил на заседании комиссии по развитию застроенных территорий. Никешин привел массу примеров, когда права петербуржцев при новой застройке нарушаются. "В Законодательное собрание Санкт-Петербурга поступает значительное количество жалоб граждан, проживающих на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии. Анализ указанных жалоб позволяет сделать вывод о том, что адресная программа реализуется не в соответствии с тем, как она была представлена депутатам Собрания", - отметил Никешин. Он предложил разработать соответствующую методику расчета планируемой плотности населения в развиваемых кварталах, согласно которой норматив жилищной обеспеченности будет зафиксирован соответствующим нормативным правовым актом. Депутат также считает необходимым провести расчеты планируемой обеспеченности населения жилыми помещениями, в соответствии с которыми должны быть сделаны расчеты по социальной и инженерной инфраструктуре, и отразить результаты этих расчетов в документации по планировке развиваемых территорий. В первоочередном порядке, уверен Никешин, требуется провести расчеты и пересмотр документации по планировке в отношении территорий, по которым поступает наибольшее число жалоб граждан, - это кварталы 43 Полюстрово, 1-5 Сосновая Поляна, 7-17 Сосновая Поляна. По мнению депутата, городу следует расторгнуть договор о развитии застроенных территорий в Ульянке с ООО "ВОИН-В", возместить инвестору понесенные затраты и изъять построенные жилые помещения для государственных нужд "в связи с введением в заблуждение правительства Санкт-Петербурга и депутатов Собрания и наличием реальной угрозы невыполнения инвестором своих обязательство по передаче жилых помещений и переселению граждан". Никешин предложил также исключить из адресной программы квартал 10 в Колпино в связи с несоответствием целям программы.