Высотность застройки в Новой Москве будет существенно ограничена
Девелоперам, которые соберутся возводить жилые дома в Новой Москве, не дадут развернуться: по словам главы стройкомплекса столицы Марата Хуснуллина, мэрия готова согласовывать проекты, предусматривающие размещение 3—4 тыс. кв. м на 1 га при малоэтажном строительстве и 10—12 тыс. кв. м на 1 га при строительстве домов средней этажности. Как пишет РБК Daily, под эти требования подстроился Федеральный фонд развития жилищного строительства (РЖС), который в июне выставляет на аукционы первые четыре площадки на присоединенных территориях. В федеральной собственности на присоединенных к Москве территориях находятся 413 участков общей площадью около 5295 га. Из них 243 участка площадью 2806 га расположены в так называемом ближнем поясе, примыкающем к МКАД (поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Филимоновское, Мосрентген, Рязановское, а также в городе Щербинка), и 170 участков площадью около 2489 га в срединном поясе (поселения Марушкинское, Первомайское, Щаповское, Краснопахорское, а также в городе Троицке). Глава Фонда РЖС Александр Браверман отметил, что не все они будут переданы фонду под жилищное строительство. Часть участков, которые нужны для создания объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также развития рекреационных зон, правительственная комиссия под руководством Игоря Шувалова отдаст Москве на безвозмездной основе. «Таких участков большинство, счет идет на тысячи гектар», — сообщил Браверман, отметив, что точное соотношение пока не определено. Площадки, которые точно перейдут в ведение Фонда РЖС, будут выставляться на земельные аукционы преимущественно под мало- и среднеэтажное жилищное строительство. Обязательным условием является также создание рабочих мест. 18 июня на аукцион планируется выставить четыре пилотных площадки — две в поселении Десеновское рядом с деревней Ватутинки (16 км от МКАД) общей площадью 116,9 га и две в поселениях Марушкинское-Первомайское рядом с Толстопальцевом (20 км от МКАД) общей площадью 59,9 га.
В эти минуты в Константиновском дворце в Стрельне начинается пленарное заседание IV Съезда строителей СЗФО. На мероприятии присутствуют делегации всех 11 регионов федерального округа. С приветственным словом к делегатам в своем видеообращении выступил полномочный представитель президента РФ в СЗФО Владимир Булавин. По его словам, строительство является одним из наиболее успешных секторов бизнеса. Именно строительный бизнес в кратчайшие сроки преодолел последствия мирового экономического кризиса 2008-2009 годов, продемонстрировал значительный рост и фактически разорвал замкнутый круг рецессии во многих смежных отраслях экономики. Вместе с тем, строительный комплекс Северо-Запада находится на передовых позициях в стране. По сравнению с 2010 годом в прошлом году общий объем строительных работ увеличился на 142,8 млрд рублей, введено в эксплуатацию около 6 млн кв. м жилья. Полпред констатировал, что приоритетная задача обеспечения граждан качественным и недорогим жильем пока не получила окончательного решения. Кроме того, по прежнему острой является проблема ликвидации аварийного и реновации жилищного фонда. Несмотря на меры, принимаемые органами государственной власти по усилению контроля и надзора в области долевого строительства не решены проблемы «обманутых дольщиков». «Надеюсь, что строители Северо-Запада возьмут на себя существенную часть этой миссии, а съезд станет важным пунктом движения в данном направлении. Могу твердо обещать поддержку со стороны аппарата полномочного представителя президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе по всем ключевым вопросам, прежде всего во взаимодействии с федеральными органами власти», - заявил полномочный представитель президента.