Фонд РЖС продает 3,8 га в центре Петербурга
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства выставил на торги земельный участок площадью 3,8 тыс. кв. м в центре Петербурга с ветхими строениями. Как сообщает консалтинговая группа "ЛАИР", выступившая оценщиком объекта, квартал, в котором находится участок, ограничен Греческим и Суворовским проспектами, 2-ой и 3-й Советскими улицами, примыкает к скверу, выходящему к детской городской больнице им. К.А. Раухфуса (объект культурного наследия). Полуразрушенные здания, занимающие сейчас участок, ранее использовались как больничные корпуса Северо-Западного научного центра гигиены и общественного здоровья (лабораторный корпус, морг и проходная). Их можно снести. Начальная цена аукциона составит 101 млн рублей, торги назначены на 17 июня. Наиболее целесообразным на данном участке будет строительство гостиницы класса 4 звезды на 150 номеров площадью порядка 7 тыс. кв. м, считает директор департамента консалтинга и оценки недвижимости группы «ЛАИР» Светлана Чевдарь. Инвестиции в возведение такого объекта могут составить около 800 млн рублей, полагает она.
Сбербанк России в лице управляющего Калининградским отделением Сергея Шамкова и правительство Калининградской области в лице генерального директора ОАО «Корпорация развития Калининградской области» Игоря Васильева подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации программы «Новая индустриализация». Как сообщает пресс-центр Северо-Западного банка Сбербанка России, эта программа предусматривает финансирование ряда проектов по созданию индустриальных парков на территории России. Калининградская область вошла в число пилотных регионов-партнеров банка по участию в программе. «Предприниматель получает в распоряжение подготовленную площадку, где развивает свой бизнес, использует готовые офисные и производственные помещения, - рассказал Сергей Шамков. - Банк же осуществляет предварительную оценку инвестиционных проектов, представленных управляющими компаниями и резидентами индустриальных парков, рассматривает целесообразность финансирования, предоставляет конкретные финансовые продукты и специальные нефинансовые сервисы для различных сегментов бизнеса». До 2020 года Корпорация развития Калининградской области планирует строительство пяти современных индустриальных парков, каждый из которых имеет свою специализацию. Так, в апреле был объявлен открытый конкурс на разработку мастер-плана и проекта планировки пилотного парка, который расположен в районе международного аэропорта «Храброво». Строительные работы на площадке планируется начать в первом квартале 2014 года.