Депутат ЗакСа Никешин предлагает приостановить действие адресной программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"
Председатель постоянной комиссии Законодательного собрания северной столицы по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин считает необходимым приостановить действие адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Об этом он заявил на заседании комиссии по развитию застроенных территорий. Никешин привел массу примеров, когда права петербуржцев при новой застройке нарушаются. "В Законодательное собрание Санкт-Петербурга поступает значительное количество жалоб граждан, проживающих на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии. Анализ указанных жалоб позволяет сделать вывод о том, что адресная программа реализуется не в соответствии с тем, как она была представлена депутатам Собрания", - отметил Никешин. Он предложил разработать соответствующую методику расчета планируемой плотности населения в развиваемых кварталах, согласно которой норматив жилищной обеспеченности будет зафиксирован соответствующим нормативным правовым актом. Депутат также считает необходимым провести расчеты планируемой обеспеченности населения жилыми помещениями, в соответствии с которыми должны быть сделаны расчеты по социальной и инженерной инфраструктуре, и отразить результаты этих расчетов в документации по планировке развиваемых территорий. В первоочередном порядке, уверен Никешин, требуется провести расчеты и пересмотр документации по планировке в отношении территорий, по которым поступает наибольшее число жалоб граждан, - это кварталы 43 Полюстрово, 1-5 Сосновая Поляна, 7-17 Сосновая Поляна. По мнению депутата, городу следует расторгнуть договор о развитии застроенных территорий в Ульянке с ООО "ВОИН-В", возместить инвестору понесенные затраты и изъять построенные жилые помещения для государственных нужд "в связи с введением в заблуждение правительства Санкт-Петербурга и депутатов Собрания и наличием реальной угрозы невыполнения инвестором своих обязательство по передаче жилых помещений и переселению граждан". Никешин предложил также исключить из адресной программы квартал 10 в Колпино в связи с несоответствием целям программы.
ООО «Эстейт Менеджмент», дочерняя компания ВТБ, объявило о продаже после реконцепции торгового комплекса «Мебельный простор», расположенного в Вологде, на Советском проспекте, 164. Как говорится в сообщении компании, бывший торговый комплекс «Простор» общей площадью 5202 кв. м был получен в управление в результате урегулирования проблемной задолженности в нерабочем состоянии. Он требовал проведения ремонта, нового подхода к идее объекта и заполнению арендаторами с учетом изменившихся условий рынка. ООО «Эстейт Менеджмент» совместно с управляющей компанией на объекте завершило необходимый объем ремонтно-восстановительных работ, а также провело реконцепцию торгового комплекса старого формата в современный хоум-центр, включающий такие товарные позиции, как мебель, свет и бытовая техника для дома. В настоящее время торговый центр полностью заполнен арендаторами. Якорным арендатором является торговая сеть «Калинка». Компания оценивает срок окупаемости объекта в 7 лет.