Депутат ЗакСа Никешин предлагает приостановить действие адресной программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"
Председатель постоянной комиссии Законодательного собрания северной столицы по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин считает необходимым приостановить действие адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Об этом он заявил на заседании комиссии по развитию застроенных территорий. Никешин привел массу примеров, когда права петербуржцев при новой застройке нарушаются. "В Законодательное собрание Санкт-Петербурга поступает значительное количество жалоб граждан, проживающих на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии. Анализ указанных жалоб позволяет сделать вывод о том, что адресная программа реализуется не в соответствии с тем, как она была представлена депутатам Собрания", - отметил Никешин. Он предложил разработать соответствующую методику расчета планируемой плотности населения в развиваемых кварталах, согласно которой норматив жилищной обеспеченности будет зафиксирован соответствующим нормативным правовым актом. Депутат также считает необходимым провести расчеты планируемой обеспеченности населения жилыми помещениями, в соответствии с которыми должны быть сделаны расчеты по социальной и инженерной инфраструктуре, и отразить результаты этих расчетов в документации по планировке развиваемых территорий. В первоочередном порядке, уверен Никешин, требуется провести расчеты и пересмотр документации по планировке в отношении территорий, по которым поступает наибольшее число жалоб граждан, - это кварталы 43 Полюстрово, 1-5 Сосновая Поляна, 7-17 Сосновая Поляна. По мнению депутата, городу следует расторгнуть договор о развитии застроенных территорий в Ульянке с ООО "ВОИН-В", возместить инвестору понесенные затраты и изъять построенные жилые помещения для государственных нужд "в связи с введением в заблуждение правительства Санкт-Петербурга и депутатов Собрания и наличием реальной угрозы невыполнения инвестором своих обязательство по передаче жилых помещений и переселению граждан". Никешин предложил также исключить из адресной программы квартал 10 в Колпино в связи с несоответствием целям программы.
Компания О2 Development получила официальное разрешение Госстройнадзора на строительство домов первой очереди квартала «Силы природы» в поселке Мурино Всеволжского района Ленинградской области. Как сообщает компания, квартал «Силы природы» расположен в экологически благоприятном районе. Проект предполагает пять очередей строительства, возведение 350 тыс. кв. м жилья eco comfort class и комплексное освоение 30,4 га территории с организацией инфраструктуры ― двух детских садов, поликлиники для детей и взрослых, центра дополнительного образования, помещений под магазины отделения банков, аптеки, библиотеку и фитнес-центр. Проект зарегистрирован в международной системе экологической стандартизации объектов недвижимости BREEAM. Первая очередь строительства включает два многоквартирных жилых дома, в которых разместятся 1700 квартир ― это экономичные квартиры-студии, а также комфортные одно- и двухкомнатные квартиры. Стоимость одного квадратного метра жилья в домах первой очереди составит от 45 до 55 тыс. рублей. В соответствии с планами компании, срок введения в эксплуатацию домов первой очереди квартала «Силы природы» намечен на третий квартал 2014 года. Полностью завершить проект планируется в четвертом квартале 2016 года.