Депутат ЗакСа Никешин предлагает приостановить действие адресной программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге"
Председатель постоянной комиссии Законодательного собрания северной столицы по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин считает необходимым приостановить действие адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге". Об этом он заявил на заседании комиссии по развитию застроенных территорий. Никешин привел массу примеров, когда права петербуржцев при новой застройке нарушаются. "В Законодательное собрание Санкт-Петербурга поступает значительное количество жалоб граждан, проживающих на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии. Анализ указанных жалоб позволяет сделать вывод о том, что адресная программа реализуется не в соответствии с тем, как она была представлена депутатам Собрания", - отметил Никешин. Он предложил разработать соответствующую методику расчета планируемой плотности населения в развиваемых кварталах, согласно которой норматив жилищной обеспеченности будет зафиксирован соответствующим нормативным правовым актом. Депутат также считает необходимым провести расчеты планируемой обеспеченности населения жилыми помещениями, в соответствии с которыми должны быть сделаны расчеты по социальной и инженерной инфраструктуре, и отразить результаты этих расчетов в документации по планировке развиваемых территорий. В первоочередном порядке, уверен Никешин, требуется провести расчеты и пересмотр документации по планировке в отношении территорий, по которым поступает наибольшее число жалоб граждан, - это кварталы 43 Полюстрово, 1-5 Сосновая Поляна, 7-17 Сосновая Поляна. По мнению депутата, городу следует расторгнуть договор о развитии застроенных территорий в Ульянке с ООО "ВОИН-В", возместить инвестору понесенные затраты и изъять построенные жилые помещения для государственных нужд "в связи с введением в заблуждение правительства Санкт-Петербурга и депутатов Собрания и наличием реальной угрозы невыполнения инвестором своих обязательство по передаче жилых помещений и переселению граждан". Никешин предложил также исключить из адресной программы квартал 10 в Колпино в связи с несоответствием целям программы.
В первом квартале 2013 года выручка Санкт-Петербургского ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН) составила 180,3 млн рублей, что на 3% выше показателя за аналогичный период прошлого года. Как сообщает пресс-служба предприятия, в структуре выручки выросла доля доходов от работ по землеустройству. Это произошло за счет инвентаризации объектов инженерной инфраструктуры города топогеодезическими методами. На данное направление приходится 9% доходов предприятия. Также в первом квартале выросла выручка от работ по оценке, в том числе, акций частных компаний. Основной объем доходов (77%) обеспечили кадастровые работы и инвентаризация. «Сегодня ГУИОН становится полноправным участником конкурентного рынка кадастровых работ, - отметил генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – Прошлый год был отмечен для компании рядом контрактов с крупными заказчиками, реализующими, в том числе, масштабные инвестиционные проекты в Петербурге. В этом году работа над ростом портфеля заказов от крупного бизнеса продолжится. Кроме того, мы уже реализовали первые заказы по оценке акций публичных компаний – новому для нас направлению, а также обновили предложение по оценке квартир при ипотечном кредитовании». По итогам 2012 года выручка ГУП «ГУИОН» составила 1,5 млрд рублей. ГУП было создано в 1995 году. Основные направления деятельности предприятия - инвентаризация и оценка объектов недвижимости, проектирование, землеустроительные и топографо-геодезические работы, консалтинг и сопровождение инвестиционных проектов.