Собянин внес в Мосгордуму законопроект о штрафах за незаконную перепланировку нежилых помещений в домах
В столице будут введены штрафы за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект внес на рассмотрение в Мосгордуму мэр Сергей Собянин, сообщает РБК. Проект изменений в "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях (КоАП)" устанавливает административную ответственность за проведение работ по переустройству и перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования уполномоченного органа исполнительной власти в случае, когда такое согласование требуется. Переустройство и перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования или с нарушением условий такого согласования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц - от 5 тыс. до 50 тыс. рублей, на юридических лиц - от 15 тыс. до 100 тыс. рублей. "Работы по переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в Москве в целом носят массовый характер и выполняются при смене собственников или владельцев таких помещений, при необходимости размещения в многоквартирных домах помещений общественного назначения, таких, как магазины, предприятия бытового обслуживания, питания, досуга и т.п. Выполнение в этих случаях работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений, затрагивающих безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, должно осуществляться в соответствии с установленными в городе Москве требованиями к их производству, на основании разработанного и оформленного в установленном порядке проекта, согласованного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы", - отмечается в пояснительной записке к документу. Законопроект не направлен на регулирование отношений, связанных с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе приквартирных холлов, лестничных площадок и т.п. Под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение, которое не является жилым и не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Георгий Полтавченко подписал принятый 15 мая петербургским парламентом закон «О внесении изменений в закон "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге"». Документ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования, сообщает пресс-служба Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Законом установлен порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности города или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. В соответствии с законом при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, корректирующий коэффициент равен 0,05. При продаже земельных участков инвесторам, которым такие земельные участки предоставлены для инвестиционной деятельности и на которых до 1 июля 2012 года возведены и приняты в эксплуатацию объекты капитального строительства, корректирующий коэффициент - 0,1. При продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент установлен в размере, равном 0,25. «Новый закон принят в рамках предусмотренных Земельным кодексом полномочий Санкт-Петербурга как собственника земельных участков и призван обеспечить разумный баланс между целями пополнения бюджета и интересами собственников объектов недвижимости, планирующих выкуп земельных участков, - заявила председатель КУГИ Мария Смирнова. – Ожидается значительный рост поступлений в бюджет от продажи земельных участков по сравнению с предшествующим периодом, когда цена продажи земельных участков устанавливалась в размере 100% их кадастровой стоимости». С 1 июля 2012 года в соответствии с Земельным кодексом закончился льготный выкуп земель, в этой связи активность собственников объектов недвижимости по выкупу земельных участков резко снизилась. Так, за 10 месяцев, по данным КУГИ, было подано 185 заявлений на выкуп земельных участков, при этом договоры купли-продажи были заключены лишь в отношении 21 участка на общую сумму 132,7 млн рублей. Снижение цены продажи земли станет положительным фактором, влияющим на активность заявителей по выкупу земельных участков. Планируется увеличить поступления в бюджет по этой статье по сравнению с 2012 годом примерно вдвое, отмечает пресс-служба КУГИ.