Собянин внес в Мосгордуму законопроект о штрафах за незаконную перепланировку нежилых помещений в домах
В столице будут введены штрафы за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект внес на рассмотрение в Мосгордуму мэр Сергей Собянин, сообщает РБК. Проект изменений в "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях (КоАП)" устанавливает административную ответственность за проведение работ по переустройству и перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования уполномоченного органа исполнительной власти в случае, когда такое согласование требуется. Переустройство и перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования или с нарушением условий такого согласования влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц - от 5 тыс. до 50 тыс. рублей, на юридических лиц - от 15 тыс. до 100 тыс. рублей. "Работы по переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в Москве в целом носят массовый характер и выполняются при смене собственников или владельцев таких помещений, при необходимости размещения в многоквартирных домах помещений общественного назначения, таких, как магазины, предприятия бытового обслуживания, питания, досуга и т.п. Выполнение в этих случаях работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений, затрагивающих безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, должно осуществляться в соответствии с установленными в городе Москве требованиями к их производству, на основании разработанного и оформленного в установленном порядке проекта, согласованного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы", - отмечается в пояснительной записке к документу. Законопроект не направлен на регулирование отношений, связанных с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе приквартирных холлов, лестничных площадок и т.п. Под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение, которое не является жилым и не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Городской суд Санкт-Петербурга признал несоответствие Правил землепользования и застройки в части территории под Театр песни Аллы Пугачевой в устье реки Смоленки Генплану города. Заявителями выступила группа градозащитников во главе с лидером фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Алексеем Ковалевым. Согласно Генплану Петербурга, участок, предоставленный инвестору для строительства театра, частично находится в зоне «У», являющейся территорией общего пользования и предназначенной для скоростных дорог и магистралей. В устье реки Смоленки на Васильевском острове данная зона была выделена для развития Морской набережной. Как напоминает Ковалев, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) были приняты в 2008 году и вступили в силу в 2009 году. При рассмотрении ПЗЗ в первом чтении магистраль Морская набережная была в них отмечена, но далее поправкой правительства Санкт-Петербурга ее территория была присоединена к деловой зоне, то есть магистраль из ПЗЗ исчезла. Таким образом, ПЗЗ в этой части противоречат принятому на год раньше Генеральному плану Санкт-Петербурга, в котором магистраль есть, говорит Ковалев. Несоответствие ПЗЗ Генплану является нарушением Градостроительного кодекса РФ, что и стало основанием для принятого судом решения.