Фонд РЖС выставил на торги 83 га в Новгородской области под малоэтажную застройку
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды двух земельных участков общей площадью 75,34 га и 7,9 га, расположенных в Борковском сельском поселении Новгородской области. Земельные участки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка площадью 75,34 га составляет 1,298 млн рублей. Шаг аукциона – 60 тыс. рублей. Срок договора аренды составляет 6 лет со дня подписания акта приема-передачи участков. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка площадью 7,9 га составляет 83 тыс. рублей. Шаг аукциона – 4 тыс. рублей. Срок договора аренды составляет 3 года со дня подписания акта приема-передачи участков. В соответствии с аукционной документацией, на данных земельных участках будут реализованы проекты малоэтажной застройки. Минимальный объем общей площади объектов жилищного строительства на земельном участке площадью 75,34 га составляет 60 тыс. кв. м, на участке площадью 7,9 га – 7 тыс. кв. м. При этом доля жилья экономического класса для каждого из участков должна составлять не менее 75% общей площади объектов жилищного строительства. Земельные участки находятся в юго-западной части Новгородского района на расстоянии около 20,5 км от центра Великого Новгорода. В окружении участков расположены дер.Сидорково, река Веронда и лесной массив. Вблизи проходит автодорога федерального назначения А–116 (Великий Новгород – Псков). Аукционы состоятся 28 июня. Прием заявок прекращается 26 июня.
Георгий Полтавченко подписал принятый 15 мая петербургским парламентом закон «О внесении изменений в закон "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге"». Документ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования, сообщает пресс-служба Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Законом установлен порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности города или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. В соответствии с законом при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, корректирующий коэффициент равен 0,05. При продаже земельных участков инвесторам, которым такие земельные участки предоставлены для инвестиционной деятельности и на которых до 1 июля 2012 года возведены и приняты в эксплуатацию объекты капитального строительства, корректирующий коэффициент - 0,1. При продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент установлен в размере, равном 0,25. «Новый закон принят в рамках предусмотренных Земельным кодексом полномочий Санкт-Петербурга как собственника земельных участков и призван обеспечить разумный баланс между целями пополнения бюджета и интересами собственников объектов недвижимости, планирующих выкуп земельных участков, - заявила председатель КУГИ Мария Смирнова. – Ожидается значительный рост поступлений в бюджет от продажи земельных участков по сравнению с предшествующим периодом, когда цена продажи земельных участков устанавливалась в размере 100% их кадастровой стоимости». С 1 июля 2012 года в соответствии с Земельным кодексом закончился льготный выкуп земель, в этой связи активность собственников объектов недвижимости по выкупу земельных участков резко снизилась. Так, за 10 месяцев, по данным КУГИ, было подано 185 заявлений на выкуп земельных участков, при этом договоры купли-продажи были заключены лишь в отношении 21 участка на общую сумму 132,7 млн рублей. Снижение цены продажи земли станет положительным фактором, влияющим на активность заявителей по выкупу земельных участков. Планируется увеличить поступления в бюджет по этой статье по сравнению с 2012 годом примерно вдвое, отмечает пресс-служба КУГИ.