Разработкой концепции развития транспортной инфраструктуры Ленобласти займется "МКД Партнер"
Разработкой концепции развития транспортной инфраструктуры Ленобласти займется ЗАО "МКД Партнер". Компания выиграла конкурс, объявленный правительством региона. Согласно материалам госзаказа цена, предложенная компанией, на 1 млн дешевле стартовой - 9 млн рублей. Концепция должна быть разработана на период до 2020 года. В обязательства подрядчика входит анализ состояния транспортной инфраструктуры Ленобласти, определение основных проблем и приоритетов развития, прогноз дальнейшего развития транспортной инфраструктуры, выбор механизмов реализации мероприятий по ее развитию и разработка комплекса мер по привлечению инвестиций. В феврале текущего года правительство региона утвердило проект общей концепции социально-экономического развития до 2025 года. В конкурсной документации на разработку транспортной концепции отмечается, что при определении целей и задач развития транспортной инфраструктуры эксперты должны будут опираться на приоритеты социально-экономического развития. ЗАО "МКД Партнер" входит в группу МКД, которая оказывает услуги в области аудита, консалтинга, оценки, а также юридические услуги.
Строительство отелей обещает стать весьма выгодным для владельцев недвижимости в столице. Правительство Москвы собирается снизить размер инфраструктурного сбора, который взимается при изменении цели предоставления земельного участка с «эксплуатации» на «проектирование и строительство», для присоединившихся к гостиничной программе девелоперов. «Входной билет» на площадку обойдется им всего в 30% от кадастровой стоимости земли вне зависимости от плотности застройки, пишет RBC Daily. Введение льгот продиктовано масштабной отраслевой программой: до 2025 года в Москве должно быть построено 6,7 млн кв. м гостиничных площадей, однако пока документация выдана только на 1,4 млн кв. м. Новые критерии расчета платежей, взимаемых с инвесторов за право реализации девелоперского проекта, планируется ввести до 1 июля. Размер сбора будет зависеть от плотности планируемой застройки: чем она выше, тем больший процент от кадастровой стоимости земельного участка придется внести в бюджет. Если проект предусматривает строительство до 10 тыс. кв. м на га, плата составит 20% от кадастра, от 11 тыс. до 25 тыс. кв. м на га — 25%, от 26 тыс. до 35 тыс. кв. м на га — 40%, более 35 тыс. кв. м на га — 60%. Эти цифры озвучил глава департамента городского имущества (ДГИ) Владимир Ефимов. Застройщики жилых комплексов всегда будут платить по максимуму — 60% от стоимости своего участка. Замглавы ДГИ Ирина Ткачева сообщила, что владельцы гостиничных проектов смогут рассчитывать на дополнительные льготы. «С них планируется взимать 30% его кадастровой стоимости вне зависимости от планируемой плотности застройки», — отметила она. Основанием для снижения платы станет градостроительный план земельного участка. При этом за 30% кадастра можно реализовать только «чистый» гостиничный проект. Если в здании предусмотрены апартаменты, офисы или торговые помещения, то размер платежа рассчитают по общим правилам. Чиновникам не нравится, что последнее время девелоперы стараются под видом гостиниц протащить апарт-отели, которые являются скрытой формой жилья и не пополняют номерной фонд. Между тем, согласно отраслевой схеме размещения гостиниц в Москве, к 2016 году в городе должна появиться еще 31 тыс. гостиничных номеров, а к 2025 году — 58,7 тыс. Кроме того, отдельная гостиничная программа предусмотрена в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года. Для проведения мирового первенства по требованиям ФИФА необходимо построить 86 гостиниц: 12 — для команд-участниц, 24 — для болельщиков, 50 — для делегатов конгресса ассоциации, СМИ, спонсоров.