«Отделстрой» продолжает развивать социальную инфраструктуру в «Новом Оккервиле»
В рамках проекта «Новый Оккервиль» в Кудрово (Ленинградская область) будет создана единая система социально-бытовых объектов, сообщает застройщик квартала, компания «Отделстрой». В настоящее время открыт детский сад с интерактивным музеем, физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной и бассейном. В ближайшее время заработает врачебная амбулатория. В июне начнется строительство общеобразовательной школы на 1600 мест, которая откроется 1 сентября 2015 года. По словам генерального директора ИСК «Отделстрой» Марка Окуня, создание инфраструктуры должно происходить параллельно с процессом строительства жилых домов. «В конечном итоге мы продаем не квадратные метры, а возможность получить комфортную жизнь, которая невозможна без обеспечения всей инфраструктурой», ‑ добавил он. Сейчас застройщиком проложено 12 км дорог к кварталу и 35 км инженерных сетей. Эта инфраструктура обеспечивает жизнедеятельность не только квартала, но и прилегающей территории. На въезде в квартал «Отделстрой» намерен построить в 2015 году торговый центр площадью более 20 тыс. кв. м. Коммерческие помещения в «Новом Оккервиле» принципиально только сдаются в аренду. Как пояснил Марк Окунь, такая стратегия позволяет выдерживать баланс между тем бизнесом, который интересен арендаторам и который на самом деле нужен людям. «Мы хотим избежать распространенной ситуации, когда в одном доме открывается 5 аптек или 5 парикмахерских, а те услуги, которые людям на самом деле нужны, отсутствуют. Оставляя помещения в собственности, мы можем влиять на их целевое использование, осуществляя грамотный отбор арендаторов», ‑ рассказал Марк Окунь. «Новый Оккервиль» – жилой комплекс, расположенный в 15 минутах ходьбы от метро «Улица Дыбенко». Всего по проекту планируется строительство 850 тыс. кв. м жилой недвижимости, четырех детских садов, двух школ, 50 тыс. кв. м помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр. Уже заселены две очереди строительства. Готовность третьей очереди составляет более 80%.
Сбербанк России в лице управляющего Калининградским отделением Сергея Шамкова и правительство Калининградской области в лице генерального директора ОАО «Корпорация развития Калининградской области» Игоря Васильева подписали соглашение о сотрудничестве в рамках реализации программы «Новая индустриализация». Как сообщает пресс-центр Северо-Западного банка Сбербанка России, эта программа предусматривает финансирование ряда проектов по созданию индустриальных парков на территории России. Калининградская область вошла в число пилотных регионов-партнеров банка по участию в программе. «Предприниматель получает в распоряжение подготовленную площадку, где развивает свой бизнес, использует готовые офисные и производственные помещения, - рассказал Сергей Шамков. - Банк же осуществляет предварительную оценку инвестиционных проектов, представленных управляющими компаниями и резидентами индустриальных парков, рассматривает целесообразность финансирования, предоставляет конкретные финансовые продукты и специальные нефинансовые сервисы для различных сегментов бизнеса». До 2020 года Корпорация развития Калининградской области планирует строительство пяти современных индустриальных парков, каждый из которых имеет свою специализацию. Так, в апреле был объявлен открытый конкурс на разработку мастер-плана и проекта планировки пилотного парка, который расположен в районе международного аэропорта «Храброво». Строительные работы на площадке планируется начать в первом квартале 2014 года.