Полтавченко подписал закон о снижении цены продажи земли собственникам находящихся на ней зданий
Георгий Полтавченко подписал принятый 15 мая петербургским парламентом закон «О внесении изменений в закон "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге"». Документ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования, сообщает пресс-служба Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Законом установлен порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности города или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. В соответствии с законом при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, корректирующий коэффициент равен 0,05. При продаже земельных участков инвесторам, которым такие земельные участки предоставлены для инвестиционной деятельности и на которых до 1 июля 2012 года возведены и приняты в эксплуатацию объекты капитального строительства, корректирующий коэффициент - 0,1. При продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент установлен в размере, равном 0,25. «Новый закон принят в рамках предусмотренных Земельным кодексом полномочий Санкт-Петербурга как собственника земельных участков и призван обеспечить разумный баланс между целями пополнения бюджета и интересами собственников объектов недвижимости, планирующих выкуп земельных участков, - заявила председатель КУГИ Мария Смирнова. – Ожидается значительный рост поступлений в бюджет от продажи земельных участков по сравнению с предшествующим периодом, когда цена продажи земельных участков устанавливалась в размере 100% их кадастровой стоимости». С 1 июля 2012 года в соответствии с Земельным кодексом закончился льготный выкуп земель, в этой связи активность собственников объектов недвижимости по выкупу земельных участков резко снизилась. Так, за 10 месяцев, по данным КУГИ, было подано 185 заявлений на выкуп земельных участков, при этом договоры купли-продажи были заключены лишь в отношении 21 участка на общую сумму 132,7 млн рублей. Снижение цены продажи земли станет положительным фактором, влияющим на активность заявителей по выкупу земельных участков. Планируется увеличить поступления в бюджет по этой статье по сравнению с 2012 годом примерно вдвое, отмечает пресс-служба КУГИ.
На территории комплекса «Битцевский парк» и прилегающей к нему лыжной базы будет создана современная инфраструктура. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок, – более 187 млн рублей. Территория должна быть радио- и электрифицирована, здесь проложат пешеходные и велодорожки. Для них предусмотрено современное покрытие: тротуарная плитка, асфальтобетон, а для детских площадок мягкие резиновые плиты. Велосипедные дорожки зимой будут использоваться как лыжные трассы. Строители обустроят детские и спортивные площадки, разобьют цветники, посадят деревья и кустарники. Вся территория, где будут проводиться работы, носит статус природоохранного комплекса, поэтому исполнителю придется руководствоваться экологической нормативной базой: получить ордер на производство работ, порубочные билеты, разрешение на перемещение грунтов, вывоз отходов и т.д. Гарантийный срок на выполненные работы составит 36 месяцев. Аукцион состоится 17 июня. Все работы застройщик должен завершить за шесть месяцев, но не позднее 20 декабря. Природно-исторический парк «Битцевский лес» — второй по величине парк Москвы (2208,4 га). Здесь найдены свидетельства обитания финно-угорских племен, а позже – вятичей (II тысячелетие н.э.). Первые деревни существовали здесь уже в XIII веке. Здесь же находятся три ансамбля дворянских усадеб XVIII–XIX вв.: «Ясенево», «Знаменское-Садки», «Узкое». В южной части Битцевского леса действует эколого-историческая тропа протяженностью около 3 км, где регулярно проводятся экскурсии.