Полтавченко подписал закон о снижении цены продажи земли собственникам находящихся на ней зданий
Георгий Полтавченко подписал принятый 15 мая петербургским парламентом закон «О внесении изменений в закон "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге"». Документ вступит в силу через 10 дней после официального опубликования, сообщает пресс-служба Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Законом установлен порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности города или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках. В соответствии с законом при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, корректирующий коэффициент равен 0,05. При продаже земельных участков инвесторам, которым такие земельные участки предоставлены для инвестиционной деятельности и на которых до 1 июля 2012 года возведены и приняты в эксплуатацию объекты капитального строительства, корректирующий коэффициент - 0,1. При продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент установлен в размере, равном 0,25. «Новый закон принят в рамках предусмотренных Земельным кодексом полномочий Санкт-Петербурга как собственника земельных участков и призван обеспечить разумный баланс между целями пополнения бюджета и интересами собственников объектов недвижимости, планирующих выкуп земельных участков, - заявила председатель КУГИ Мария Смирнова. – Ожидается значительный рост поступлений в бюджет от продажи земельных участков по сравнению с предшествующим периодом, когда цена продажи земельных участков устанавливалась в размере 100% их кадастровой стоимости». С 1 июля 2012 года в соответствии с Земельным кодексом закончился льготный выкуп земель, в этой связи активность собственников объектов недвижимости по выкупу земельных участков резко снизилась. Так, за 10 месяцев, по данным КУГИ, было подано 185 заявлений на выкуп земельных участков, при этом договоры купли-продажи были заключены лишь в отношении 21 участка на общую сумму 132,7 млн рублей. Снижение цены продажи земли станет положительным фактором, влияющим на активность заявителей по выкупу земельных участков. Планируется увеличить поступления в бюджет по этой статье по сравнению с 2012 годом примерно вдвое, отмечает пресс-служба КУГИ.
Компания MD Facility Management, один из крупнейших российских операторов в сфере эксплуатации недвижимости, открыла филиал в Санкт-Петербурге. Как сообщает пресс-служба компании, региональным директором по Северо-Западному федеральному округу назначен Владимир Костромин, который более 10 лет работает в сфере обслуживания недвижимости, из них последние 6 лет – в подразделениях MD Facility Management. «Северо-Запад – это очень перспективный и интересный для нас регион. Хотя мы вышли на рынок Санкт-Петербурга менее года назад, на настоящий момент под управлением MD Facility Management уже находится порядка 0,5 млн кв. м площадей. Мы нацелены на дальнейший динамичный рост, что, безусловно, требует определенного контроля на местах», - сообщил президент MD Facility Management Константин Шмелев. MD Facility Management вышла на рынок Санкт-Петербурга летом 2012 года, заключив контракт на обслуживание ТРЦ «Галерея» на Лиговском проспекте площадью 192 тыс. кв. м. Кроме того, несколько месяцев назад компания закрыла сделку по приобретению крупного петербургского оператора – «МТЛ. Эксплуатация недвижимости». Таким образом, MD Facility Management получила в обслуживание еще 20 объектов в Петербурге общей площадью более 330 тыс. кв. м. В их числе пять торговых центров сети OBI, ТРК «Ульянка», БЦ «Авеню», БЦ «Полис», БЦ «Желтый угол», Морской пассажирский порт, элитный жилой комплекс «Omega-House» и другие. Санкт-Петербург стал четвертым городом, где MD Facility Management открыла свой полноценный филиал. Также филиалы компании работают в Краснодаре, Екатеринбурге и Новосибирске. Головной офис компании находится в Москве.