Фонд имущества Петербурга продал 2 га на пр. Маршала Блюхера под жилую застройку за 763 млн рублей
Фонд имущества Петербурга продал второй участок, предназначенный под жилое строительство на проспекте Маршала Блюхера. Как пишет "Коммерсант СПб", в среду Фонд имущества Санкт-Петербурга провел второй за год аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под жилое строительство на инвестиционных условиях. Начальная цена лота составляла 531 млн рублей. На площадке в 2 га, по данным, представленным Фондом имущества, можно возвести жилой дом высотой до 16 этажей, общей площадью до 63,3 тыс. кв. м, с паркингом на 302 машиноместа. Согласно условиям, победитель должен будет начать строительство здания не позднее чем через 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов, а завершить — в течение 57 месяцев. На участок претендовало всего два участника - ЗАО "ЛенСпецСМУ" (входит в ГК "Эталон") и ООО "Рубеж" (по словам участников рынка, входит в "Лидер групп"). В итоге последней за 763,2 млн рублей участок и достался. Генеральный директор фонда Игорь Пахоруков остался доволен: стартовая цена выросла почти в полтора раза. Это уже второй объект, проданный на торгах в этом году. На первом аукционе за соседний участок площадью 2,147 га боролись шесть строительных компаний, а победителем стала группа компаний "РосСтройИнвест", предложившая максимальную цену за этот лот — 802 млн рублей при начальной стоимости 562 млн. До конца года на торги, возможно, поступят еще два участка под жилищное строительство - площадью 3 га на Дальневосточном проспекте и 1,1 га на проспекте Маршала Блюхера.
Ханты-Мансийский банк и «Уралсиб» готовы выдавать ипотечные кредиты на квартиры в жилом комплексе «Весна», который компания ЦДС строит в пос. Кудрово (Ленинградская область). Как сообщает ЦДС, приобрести квартиру в ипотеку в рублях на срок до 30 лет можно будет при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости жилья. При этом в банке «Уралсиб» минимальная сумма займа – 300 тыс. рублей, а максимальная – 10 млн рублей. Ставка по ипотеке до регистрации права собственности составляет от 13% годовых, после – от 12%. Ханты-Мансийский банк дает ипотечный заем при минимальном взносе 10% от стоимости квартиры, а ставка варьируется в пределах 13,25-15.25% в зависимости от размера первоначального взноса, срока действия кредита и регистрации права собственности. Ранее ЖК «Весна» был аккредитован банком ВТБ-24. В комплексе предусмотрено строительство шести 22-25 кирпично-монолитных зданий площадью более 100 тыс. кв. м.