КУГИ освободит ГК «Пионер» от «Комаровского берега»
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга намерен через суд освободить 43,8 тыс. кв. м на берегу Финского залива в Комарово. Застройщик - компания «АНТАРЕС-Стройинвест», аффилированная с группой «Пионер» - вместо многофункционального медицинского и оздоровительного центра строит там коттеджный поселок. Как сообщили в пресс-службе КУГИ, в отношении ООО «АНТАРЕС-Стройинвест», получившего в свое время разрешение на строительство, подготовлен иск в суд о расторжении инвестиционного договора и взыскании задолженности по арендной плате. В 2010 году земельный участок на Приморском шоссе (юго-западнее пересечения со Спортивной ул.) в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 22 декабря 2009 года был предоставлен ООО «АНТАРЕС-Стройинвест» для реализации инвестиционного проекта по строительству многопрофильного медицинского и оздоровительного центра. Срок реализации инвестиционного проекта - 18 ноября 2012 года. Однако инвестор нарушил условия договора и не завершил строительство объекта в установленные сроки, подчеркивают в КУГИ. Инвестор также нарушил условия договора и в части выплат арендной платы - сейчас застройщик задолжал более 19 млн рублей с учетом пени. В адрес «АНТАРЕС – Стройинвест» комитетом были направлены официальные претензии об устранении выявленных нарушений, однако компания на них не реагирует. Кроме этого, отмечают в КУГИ, в ходе проверки, проведенной профильными ведомствами, были обнаружены признаки нарушений застройщиком градостроительного законодательства и условий договора в части целевого использования предоставленного земельного участка. Компания по сути вела строительство малоэтажного жилого комплекса «Комаровский берег» и даже рекламировала его. Если иск КУГИ будет удовлетворен, то застройщик, помимо выплаты средств за аренду, должен будет снести возведенные строения. На прошлой неделе о своем интересе к «Комаровскому берегу» сообщала и прокуратура Санкт-Петербурга. Она заявила, что по обращению вице-губернатора Игоря Дивинского проводит проверку исполнения ООО «АНТАРЕС-Стройинвест» градостроительного законодательства, и призвала всех, кто заключил с ООО «АНТАРЕС-Стройинвест» договоры на приобретение квартир или коттеджей, незамедлительно обратиться в прокуратуру "для обеспечения защиты их прав и законных интересов".
Администрация Фрунзенского района признала, что после слов Владимира Путина о «полном безобразии» мобилизовала административный ресурс и добилась возбуждения уголовного дела против компании, которая не имеет к жалобе петербуржца никакого отношения. Как сообщалось ранее, в ходе прямой линии Владимира Путина около 13:00 один из ведущих Кирилл Клейменов показал в камеру присланные жителем дома по Белградской улице квитанции на квартплату. "Вот из Петербурга, люди живут на улице Белградской, пять человек в квартире 77 кв. м, видимо, трехкомнатная. Если в декабре 2012 года счет был на 3442 рубля, то за февраль 2013-го, нынешнего (естественно, та же жилплощадь), они получили счет на 8090 рублей", - сказал Клейменов. "Безобразие полное!" - отреагировал Путин. Пожаловавшийся на резкий рост тарифа житель Купчино, как выяснилось, проживает в доме №6 по Белградской улице, а не в доме №34. Об этом «Интерфаксу» сообщили в пресс-службе администрации района. Соответственно, ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» (входит в холдинг «Сити-Сервис»), в отношении которого в четверг Следственным управлением УМВД Фрунзенского района было моментально возбуждено уголовное дело, не обслуживает этот дом. По данным НТВ, глава администрации Терентий Мещеряков и районный прокурор Станислав Румянцев в четверг экстренно прибыли на Белградскую улицу и встретились с жителями. По непонятным причинам виновным был «назначен» дом №34 (в ходе прямой линии номер дома назван не был – только улица). После этого, как сообщала пресс-служба ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, в «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» до позднего вечера продолжались обыски, в ходе которых изъяты бухгалтерская документация и системные блоки. При этом государственный «Жилкомсервис №1 Фрунзенского района», который обслуживает дом №6, скорее всего, также не виноват. Как рассказали «Интерфаксу» в администрации района, по упомянутой в телеэфире квартире в квитанции за декабрь 2012 года было начислено 4485,21 рублей. К оплате из-за переплаты в предыдущий период было предъявлено 3442,26 рублей. Кроме того, в квитанции за декабрь начислен расход по отоплению за предыдущий месяц. Расход по холодной и горячей воде на индивидуальные нужды был начислен по показаниям квартирных приборов учета. В квитанции за февраль 2013 года было начислено всего 8026,91 рублей. Отдельно указан долг 3362, 23 рубля, в связи с чем начислены пени 63,82 рубля. Показания по квартирным приборам учета не сдавались собственником, в связи с чем расчет был произведен по нормативу. Все это в совокупности и явилось основной причиной увеличения счета до 8090,72 рублей. Теперь в администрации Фрунзенского района предлагают не связывать напрямую уголовное дело в отношении «Жилкомсервиса №3» со словами президента о безобразии. По данным администрации района, которые приводит «Интерфакс», еще 22 апреля ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» обратилось в районную прокуратуру в связи с фактами завышения коммунальных платежей по домам, которые находятся на обслуживании у ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района».