Арбитражный суд выступил в защиту фан-зоны "Зенит-Арены"
В квартале 4146 д Приморского района, ограниченного Приморским проспектом и северным берегом Большой Невки, не будут строить жилье. Соответствующее решение принял арбитраж в ходе слушания дела по иску концерна YIT. Компания, которой принадлежит 1 га на Приморском проспекте, 52, планировала построить там жилой дом повышенной комфортности. Однако еще в декабре 2012 года правительство Петербурга по предложению губернатора Георгия Полтавченко приняло решение отказаться от жилой застройки в этом квартале. Взамен предлагалось превратить квартал в рекреационную зону, связанную пешеходным мостом с Крестовским островом. Мост должен открыть футбольным болельщикам доступ с севера к стадиону «Зенит», который строится на Крестовском острове. На время проведения чемпионата мира по футболу 2018 года эту территорию планируется использовать как фан-зону для болельщиков. Соответственно, Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга отказался согласовать проектную документацию. В марте YIT подал иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием признать действия комитета незаконными. На прошлой неделе суд отказал застройщику, говорится в материалах арбитража. Предложение правительства об ограничении жилой застройки на указанной территории обусловлено тем, что из-за высоких темпов строительства Приморский район уже столкнулся с нехваткой мест для отдыха граждан, пишут «Ведомости». Вопрос о внесении поправок в генплан — в стадии обсуждения, сообщили в КГА. Между тем, по мнению некоторых застройщиков, подобное решение приведет к обесцениванию земли в этом месте. Еще до решения арбитража отказ в согласовании проектной документации получила и группа «Пионер», которая собиралась застроить жильем участок в 2,8 га на Приморском проспекте, 52, лит. Д.
Из почти 30 млн кв. м жилищного фонда Архангельской области 8% составляют ветхие и аварийные дома, сообщил в рамках Поморской строительной недели министр строительства и ЖКХ региона Игорь Войстратенко. "В благоустроенном жилье остро нуждается 40 тыс. семей северян, около 8 тыс. человек проживает в коммунальных квартирах, порядка 10 тыс. — в ветхих и аварийных домах", — цитирует чиновника пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области. Войстратенко отметил, что Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердил лимиты финансирования области на ближайшие три года. Размер федеральной поддержки составит порядка 4,5 млрд рублей, тогда как потребность региона с учетом домов, официально признанных аварийными, и слабой инфраструктурной составляющей оценивается в 10 млрд рублей. Наиболее сложная ситуация с аварийным жильем — в Архангельске и Северодвинске. В 2013 году на расселение жителей этих городов только из федеральных средств будет потрачено 515 млн и 222 млн рублей соответственно. По словам Войстратенко, по темпам роста цен на жилье Поморье занимает второе место в СЗФО после Республики Карелия. Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках региона к концу 2012 года составляла 53 тыс. рублей. За год цены на жилье выросли более чем на 22%. "Основная причина роста — необеспеченность участков инженерной инфраструктурой, — подчеркнул министр. — Если точечно сети еще возводятся, то при комплексной застройке этот вопрос вообще не рассматривается. Комплексная застройка территории жильем эконом-класса в области отсутствует".