Массовая переоценка объектов недвижимости не требуется, считает глава МЭР
Массовая переоценка объектов недвижимости перед введением в стране налога на недвижимость проводиться не будет, заявил на конференции по оценочной деятельности министр экономического развития Андрей Белоусов. «В прошлом году завершили массовую оценку объектов недвижимости. Результат, как говорится, “на лице”», - цитирует министра РИА Новости. В беседе с журналистами в кулуарах он заявил, что повторно проводить массовую оценку не планируется. «Точно второй раз, я думаю, что нет, а просто придется уточнять. Но в каких-то регионах, возможно, [переоценка] будет проведена, но я бы хотел максимально исключить эту процедуру», - сказал Белоусов. Новая оценка, по его словам, во-первых, потребует больших затрат, а во-вторых, при нынешнем состоянии оценочной деятельности «никто не гарантирует, что качество будет лучше». «Систему оценки надо улучшать, и, если она заработает через какое-то время, мы задачу решим точечной индивидуальной оценкой», - добавил министр. Вводить налог на недвижимость, который заменит налог на имущество и земельный налог, планируется постепенно, начиная с тех регионов, которые к этому готовы. Белоусов на прошлой неделе говорил, что регионы, вероятно, получат возможность вводить новый налог со следующего года, а обязательным для всех регионов он, скорее всего, станет не ранее 2018 года.
Из почти 30 млн кв. м жилищного фонда Архангельской области 8% составляют ветхие и аварийные дома, сообщил в рамках Поморской строительной недели министр строительства и ЖКХ региона Игорь Войстратенко. "В благоустроенном жилье остро нуждается 40 тыс. семей северян, около 8 тыс. человек проживает в коммунальных квартирах, порядка 10 тыс. — в ветхих и аварийных домах", — цитирует чиновника пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области. Войстратенко отметил, что Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердил лимиты финансирования области на ближайшие три года. Размер федеральной поддержки составит порядка 4,5 млрд рублей, тогда как потребность региона с учетом домов, официально признанных аварийными, и слабой инфраструктурной составляющей оценивается в 10 млрд рублей. Наиболее сложная ситуация с аварийным жильем — в Архангельске и Северодвинске. В 2013 году на расселение жителей этих городов только из федеральных средств будет потрачено 515 млн и 222 млн рублей соответственно. По словам Войстратенко, по темпам роста цен на жилье Поморье занимает второе место в СЗФО после Республики Карелия. Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках региона к концу 2012 года составляла 53 тыс. рублей. За год цены на жилье выросли более чем на 22%. "Основная причина роста — необеспеченность участков инженерной инфраструктурой, — подчеркнул министр. — Если точечно сети еще возводятся, то при комплексной застройке этот вопрос вообще не рассматривается. Комплексная застройка территории жильем эконом-класса в области отсутствует".