"Дочка" ВТБ продает торговый комплекс в Вологде
ООО «Эстейт Менеджмент», дочерняя компания ВТБ, объявило о продаже после реконцепции торгового комплекса «Мебельный простор», расположенного в Вологде, на Советском проспекте, 164. Как говорится в сообщении компании, бывший торговый комплекс «Простор» общей площадью 5202 кв. м был получен в управление в результате урегулирования проблемной задолженности в нерабочем состоянии. Он требовал проведения ремонта, нового подхода к идее объекта и заполнению арендаторами с учетом изменившихся условий рынка. ООО «Эстейт Менеджмент» совместно с управляющей компанией на объекте завершило необходимый объем ремонтно-восстановительных работ, а также провело реконцепцию торгового комплекса старого формата в современный хоум-центр, включающий такие товарные позиции, как мебель, свет и бытовая техника для дома. В настоящее время торговый центр полностью заполнен арендаторами. Якорным арендатором является торговая сеть «Калинка». Компания оценивает срок окупаемости объекта в 7 лет.
Мэрия Москвы придумала, как ликвидировать дефицит торговых площадей без строительства крупных торгово-развлекательных комплексов, пишет "Коммерсант". В спальных районах будут создаваться торговые галереи площадью до 4 тыс. кв. м. Интерес к проекту уже проявила девелоперская компания "Торговый квартал". Торговые галереи в спальных районах планируется размещать на участках около 0,2 га, на первой линии от домов, фасадом к жилому кварталу, следует из презентации "Современные подходы к размещению торговой недвижимости", подготовленной экономическим блоком правительства Москвы совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству города. Общая площадь каждой галереи может варьироваться от 1,85 тыс. до 4 тыс. кв. м. Предполагается, что галереи будут двухэтажными, а компании смогут арендовать площади от 2 до 450 кв. м.