В I квартале в Петербурге введено 104 тыс. кв. м торговых площадей
В первом квартале в Петербурге введено 104 тыс. кв. м торговых площадей, что составляет около трети от планирующихся к вводу торговых объектов в этом году, отмечает London Real Invest. Объем качественной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге на конец первого квартала составил 3,6 млн кв. м. арендопригодной площади в торговых центрах и гипермаркетах. 90% введенных за три месяца площадей расположены в Московском районе - там открылись вторые очереди торговых центров «Балкания NOVA» и «Континент» на Звездной». «При этом объем торговых площадей на тысячу жителей в Московском районе и так самый высокий по городу, - говорит гендиректор London Real Invest Зося Захарова - Тем не менее девелоперы продолжат искать земельные участки под строительство ТЦ в Московском районе. Связано это с тем, что район является густонаселенным, доход жителей здесь превышает среднегородской показатель». В оставшийся период 2013 года заявлен ввод значительного объема торговых площадей. С учетом возможного переноса сроков ввода некоторых объектов в LRI прогнозируют, что по итогам 2013 года прирост торговых площадей составит порядка 300 тыс. кв. м. Наиболее крупные торговые центры, открытие которых ожидается в 2013 году, - «Лондон Молл» и «Жемчужная плаза».
Дом А.Н. Якунчиковой в центре Петербурга (переулок Антоненко, д.2) находится на начальном этапе реконструкции под гостиницу. Как сообщает ООО «Строительная фирма «ИРОН», осуществляющая частичный демонтаж, уже полностью разобран внутренний флигель и часть фасадной стены. В процессе реконструкции планируется осуществить надстройку здания мансардным этажом. Таким образом, после реконструкции общая площадь отеля составит около 13 тыс. кв. м (сейчас - 10 тыс. кв. м). По предварительным данным, инвесторы проекта также рассчитывают устроить под постройкой подземный паркинг. Общие инвестиции в проект оцениваются в 20 млн долларов. Закончить демонтажные работы планируется к середине августа. Вопрос о реконструкции здания был затронут еще в 2002 году. Тогда «Файв Стар» (дочерняя структура итальянской Ernesto Preatoni Group) должна была за счет собственных и привлеченных средств осуществить реконструкцию здания под апартамент-отель и урегулировать имущественно-правовые вопросы с собственниками квартир и комнат. Для реализации проекта инвестору предоставили в аренду земельный участок площадью 3 545 кв. м. В 2010 году Смольный продлил сроки реконструкции до мая 2013 года в связи с тем, что не были расселены некоторые жилые квартиры. К этому времени ООО «Файв Стар» отказался от объекта в пользу инвестиционной компании «Ренорд-Инвест» и ООО «Роял гарденс Отель».