В I квартале в Петербурге введено 104 тыс. кв. м торговых площадей
В первом квартале в Петербурге введено 104 тыс. кв. м торговых площадей, что составляет около трети от планирующихся к вводу торговых объектов в этом году, отмечает London Real Invest. Объем качественной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге на конец первого квартала составил 3,6 млн кв. м. арендопригодной площади в торговых центрах и гипермаркетах. 90% введенных за три месяца площадей расположены в Московском районе - там открылись вторые очереди торговых центров «Балкания NOVA» и «Континент» на Звездной». «При этом объем торговых площадей на тысячу жителей в Московском районе и так самый высокий по городу, - говорит гендиректор London Real Invest Зося Захарова - Тем не менее девелоперы продолжат искать земельные участки под строительство ТЦ в Московском районе. Связано это с тем, что район является густонаселенным, доход жителей здесь превышает среднегородской показатель». В оставшийся период 2013 года заявлен ввод значительного объема торговых площадей. С учетом возможного переноса сроков ввода некоторых объектов в LRI прогнозируют, что по итогам 2013 года прирост торговых площадей составит порядка 300 тыс. кв. м. Наиболее крупные торговые центры, открытие которых ожидается в 2013 году, - «Лондон Молл» и «Жемчужная плаза».
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 апреля составила 2%. Как сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, доля просроченных платежей по рублевым кредитам - 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просрочки по валютным займам гораздо выше - 11,78%, а объем просроченных валютных платежей составляет 14 млрд рублей. Это 33,5% от общего объема просроченных платежей. За январь-март банками было выдано 142,4 тыс. ипотечных кредитов на 226,9 млрд рублей, что в 1,12 раза превышает уровень первого квартала 2012 года в количественном выражении и в 1,25 раза - в денежном.