Проблема коммуналок будут решена к 2016 году, но лишь частично


27.12.2007 15:19

Согласно данным Жилищного комитета Санкт-Петербурга, представленным прессе по случаю подписания соглашения между Комитетом и риэлторскими ассоциациями (РГР и АРСП) по реализации городской целевой программы расселения коммунальных квартир, жилищный фонд коммунального заселения составляет 10,6% (11 млн. кв. м) от всего городского жилищного фонда. В коммунальных квартирах, число которых составляет 118 310, проживает 327 133 семьи (695 689 человек), то есть каждую коммуналку в среднем требуется разделить на три квартиры.  При этом 187 323 семьи (386 977 человек) признаны нуждающимися в жилых помещениях, то есть поставлены на очередь для улучшения жилищно-бытовых условий.

Как указывается в пресс-релизе Жилкомитета, реализация целевой программы "Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга" позволит до 2016 года расселить 57,5 тысяч коммунальных квартир (то есть половину от общего числа) и улучшить жилищные условия 97 тысячам семей, или 214 тысяч человек (что составляет менее одной трети от общего числа обитателей коммуналок) путем применения различных способов государственного содействия, включая субсидии из городского бюджета для приобретения нового и строящегося жилья.

Принцип включения коммуналок в адресный перечень программы в пресс-релизе не уточнен. Как пояснил директор ГУ "Горжилобмен" Сергей Филимонов, в первую очередь будут расселяться те квартиры, где каждая из семей признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Остальным придется либо ждать корректировки программы по ходу ее выполнения, либо воспользоваться другими городскими программами (нуждающиеся семьи будут включаться в другие программы в первую очередь). Как следует из материалов Горжилобмена, к 2011 году в итоге реализации всех городских программ по улучшению жилищных условий количество коммунальных квартир сократится на 40 процентов. Выступая перед прессой по случаю подписания Соглашения между городом и риэлторами, председатель Жилкомитета Юнис Лукманов сообщил, что к 2016 году количество коммуналок сократится на 80 процентов.

Сергей Филимонов обещает, что в ближайшее время Горжилобменом будет разработана специальная памятка для каждой семьи, разъясняющая механизм получения средств из бюджета Санкт-Петербурга для приобретения или строительства жилья в рамках программы "Расселение коммунальных квартир". Это "руководство" не будет поступать в открытую продажу, а будет распределяться среди нуждающихся семей районными структурами Горжилобмена. В соответствии с материалами Жилкомитета, гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, средства для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке будут выделяться лишь при условии, что в результате использования гражданами этих средств коммунальная квартира становится отдельной. Предотвратить новое заселение коммуналок после переезда их нынешних обитателей в отдельные квартиры предполагается за счет применения понижающего коэффициента к рыночной стоимости при продаже гражданам освободившихся комнат в квартирах, где они проживают. Как сообщил Лукманов, в соответствии с программой этот коэффициент сокращен с 0,5 до 0,3. Впрочем, согласно печатным разъяснениям Горжилобмена, это понижение распространяется лишь на горожан, стоящих на очереди более 15 лет.




24.12.2007 18:39

Сегодня в Смольном губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер подписали договор о на 2008 год. Губернатор подчеркнула, что договор касается развития ряда важных совместных проектов, предусмотренных базовым Соглашением города и «Газпрома» о сотрудничестве на 2003-2008 гг. Речь идет о продолжении программ газификации пригородов северной столицы, реконструкции теплоэнергетики, строительстве газопроводов к новым ТЭЦ, поставках природного газа с учетом перспективы развития города, в том числе и его электроэнергетической отрасли, строительстве детских спортивно-оздоровительных комплексов.

Валентина Матвиенко также сообщила, что городским правительством разработана генеральная схема газоснабжения Петербурга до 2010 г. с перспективой до 2012 г. В ближайшие два месяца этот документ будет согласован с «Газпромом». В целом губернатор так охарактеризовала новый договор: «Каждый пункт несет в себе жизненно значимую позицию для Санкт-Петербурга. Мы признательны нашему стратегическому партнеру – «Газпрому» - за сотрудничество. Компания во всем идет навстречу городу, с пониманием относится к нашим проблемам. Если бы не такая позиция «Газпрома», мы бы не могли говорить о серьезной стратегии развития города». В.И. Матвиенко отметила, что договор гарантирует повышение надежности газо- и теплоснабжения северной столицы, сообщает пресс-служба городской администрации.

А.Б. Миллер отметил, что сотрудничество компании с Петербургом успешно развивается, и эта тенденция очень точно отражена в новом договоре: «Мы уверенно смотрим в 2008 год. Наши совместные программы стали гораздо обширнее, а общий объем их финансирования увеличился почти в 2 раза».

Договор охватывает все стороны взаимоотношений между Санкт-Петербургом и ОАО «Газпром» в области газификации, теплоснабжения, а также экономических, организационных и правовых вопросах.

С 2003 г. ОАО «Газпром» проинвестировано на газификацию населенных пунктов Санкт-Петербурга более 2 млрд. руб., в том числев 2007 г. - 803,1 млн. рублей.

Из бюджета Санкт-Петербурга на газификацию населенных пунктов выделено более 1,1 млрд. рублей, в том числе в 2007 г. – 550 млн. рублей. Основным районом газификации ОАО «Газпром» является Курортный.

ОАО «Газпром» ведет строительство уличных газопроводов, а Правительство Санкт-Петербурга обеспечивает строительство отводящих газопроводов к домовладениями и реконструкцию котельных с переводом их на природный газ.

В настоящее время проложено более 70 км уличных газопроводов в 7 поселках Санкт-Петербурга, проложены газопроводы к более 600 домовладениям. Реконструировано 20 котельных с переводом на природный газ.

В нынешнем году для ускорения процесса газификации жилых домов из резервного фонда Правительства города выделено 14 млн. рублей и выполнены работы по строительству внутренней системы газоснабжения более 200 домов ветеранов Великой Отечественной войны и других категорий льготников.

Сотрудничество с ОАО «Газпром» по газификации населенных пунктов будет продолжено и в 2008 г., объем финансирования планируется увеличить до 1,3 млрд. рублей (на 498,9 млн. рублей больше, чем в 2007 г.).

ОАО «Газпром» ведет работы по газификации пос. Белоостров, Солнечное, Репино, Комарово, Песочный, Дибуны Курортного района и пос.Левашово Выборгского района.

Газификация указанных поселков будет в основном завершена в 2008 году, часть работ перейдет на 2009 г.

Кроме того, в 2008 г. начнется газификация 7 поселков Курортного района: Горская, Александровская, Тарховка, Разлив, Ушково, Серово, Молодежное, Смолячково.

ОАО «Газпром» реализует в Санкт-Петербурге 3 целевые программы по строительству 4 крупных газопроводов. В 2007 г. завершено строительство «всплывшего» газопровода от ГРС «Северная», объем финансирования 396 млн. рублей.

Необходимо осуществить реализацию еще 3 проектов:

- Строительство дюкерного перехода от поселка Бронка на Кронштадт в зоне строительства фарватера защитных сооружений, объем финансирования 2 млрд. рублей. В 2007 г. завершена разработка проектной документации на строительство указанного газопровода, которая проходит Государственную экспертизу.

- Строительство газопровода к Юго-Западной ТЭЦ, с объемом финансирования 4,8 млрд. рублей. Выполнена проектная документация по строительству I очереди газопровода к Юго-Западной ТЭЦ и проведена Государственная экспертиза проекта с объем финансирования 1,2 млрд. рублей.

17 декабря 2007 г. в ОАО «Газпром» проведены конкурсы и определены подрядные организации, которые будут осуществлять строительство указанных газопроводов. Сроки строительства – IV квартал 2008 г.

Одновременно в 2008 г. должны быть завершены работы по проектированию газопровода от Лахтинского разлива через Финский залив на Васильевский остров с объемом финансирования 1,3 млрд. рублей, а также II , III очереди газопровода к Юго-Западной ТЭЦ с объемом финансирования 2 млрд. рублей.

ОАО «Газпром» в Санкт-Петербурге реализует целевые программы по реконструкции систем теплоснабжения в Петроградском, Курортном и Петродворцовом районах. В 2008 году ОАО «Газпром» выделит 5,4 млрд. рублей на завершение реконструкции объектов теплоснабжения Петроградского района, а также средства на продолжение работ по реконструкции системы теплоснабжения Курортного района и Петродворцового района.

В настоящее время на реконструкцию системы теплоснабжения Петроградского района уже проинвестировано около 3 млрд. рублей, реконструировано 73 котельные, более 100 км тепловых сетей. В Курортном районе реконструировано 23 котельные, выполнена перекладка около 70 км тепловых сетей. В 2007 г. начата реконструкция объектов теплоснабжения Петродворцового района. Реконструировано 6 котельных и 17 км тепловых сетей.

Одним из ключевых вопросов в Договоре является увеличение объемов поставки газа Санкт-Петербургу. Договором предусмотрено увеличение объемов поставки газа по сравнению с 2007 г. на 510 млн. куб. м в год. (11,356 млрд. куб. м).

В связи с обращением Губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, в рамках реализации национального проекта «Газпром» - детям» Договором предусмотрено строительство за счет средств ОАО «Газпром» 5 физкультурно-оздоровительных объектов.