Окружной арбитражный суд подтвердил неправомерность законодательства Петербурга о выделении участков без конкурсов
Отныне инвесторам станет сложнее претендовать на привлекательные с их точки зрения участки в Петербурге. Отдельные положения городского закона «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» признаны недействующими. Такое решение принял Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. Речь – о печально известном законе № 282-43 от 17.06.2004. Документ позволял предоставлять землю или здание в обход конкурсной процедуры целевым назначением тому или иному интересанту, включая так называемых стратегических инвесторов. Между тем подобный подход прямо противоречил нормам федерального антимонопольного законодательства. «Этот порядок способствовал коррупции и принятию решений, ущемляющих интересы других возможных участников и даже самого города, - отмечает начальник отдела контроля органов власти управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу Елена Асташенкова. Законодательный акт, принятый на втором году губернаторства Валентины Матвиенко, при котором не происходит открытого сопоставления заявок разных претендентов, по сути ввел так называемую практику «ручного управления» Смольного градостроительным процессом. Последствия известны: жертвами градостроительной политики пали объекты исторической застройки на Фонтанке, 145-Б, Загородном, 19 Дегтярном, 26 и по многим другим адресам. Застроены оказались многие парки и скверы. В феврале 2013 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению петербургского УФАС признал ряд положений документа незаконными, а 13 мая Федеральный арбитражный суд СЗФО отклонил кассационную жалобу Георгия Полтавченко на решение нижестоящего суда. Таким образом, проекты, одобренные согласно закону 282-43, но еще не воплощенные в жизнь, по сути утратили шансы на реализацию.
Группа компаний «Интеко» объявила о старте продаж апартаментов в элитном доме «Монферран» в исторической части Санкт-Петербурга на Конногвардейском бульваре, дом 5, сообщается в пресс-релизе группы. «Расположение дома «Монферран» уникально. Мы постарались сделать характеристики дома достойными его местоположения», - цитируются в сообщении слова заместителя управляющего директора «Интеко» Николая Румянцева. В релизе поясняется, что объект расположен поблизости от здания Сената и Синода, Медного всадника и Исаакиевского собора, архитектором которого был Огюст Монферран. Благодаря ему дом и получил свое название. «Мы можем предложить покупателям 96 апартаментов площадью от 62 до 330 квадратных метров. Проект предусматривает наличие подземного паркинга, надежной системы безопасности, центральной системы кондиционирования, ресторана, а также запланирована расширенная служба консьержей, приближенная по функционалу к гостиничному обслуживанию» – приводятся в сообщении слова менеджера по реализации проекта Анастасии Шляковой. Проект реализуется на участке 0,41 га. Площадь застройки - 3 979 кв. м. Общая площадь здания - более 21 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено создание 96 апартаментов.