Окружной арбитражный суд подтвердил неправомерность законодательства Петербурга о выделении участков без конкурсов
Отныне инвесторам станет сложнее претендовать на привлекательные с их точки зрения участки в Петербурге. Отдельные положения городского закона «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» признаны недействующими. Такое решение принял Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. Речь – о печально известном законе № 282-43 от 17.06.2004. Документ позволял предоставлять землю или здание в обход конкурсной процедуры целевым назначением тому или иному интересанту, включая так называемых стратегических инвесторов. Между тем подобный подход прямо противоречил нормам федерального антимонопольного законодательства. «Этот порядок способствовал коррупции и принятию решений, ущемляющих интересы других возможных участников и даже самого города, - отмечает начальник отдела контроля органов власти управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу Елена Асташенкова. Законодательный акт, принятый на втором году губернаторства Валентины Матвиенко, при котором не происходит открытого сопоставления заявок разных претендентов, по сути ввел так называемую практику «ручного управления» Смольного градостроительным процессом. Последствия известны: жертвами градостроительной политики пали объекты исторической застройки на Фонтанке, 145-Б, Загородном, 19 Дегтярном, 26 и по многим другим адресам. Застроены оказались многие парки и скверы. В феврале 2013 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению петербургского УФАС признал ряд положений документа незаконными, а 13 мая Федеральный арбитражный суд СЗФО отклонил кассационную жалобу Георгия Полтавченко на решение нижестоящего суда. Таким образом, проекты, одобренные согласно закону 282-43, но еще не воплощенные в жизнь, по сути утратили шансы на реализацию.
Департаментом городского имущества подписано распоряжение о продаже на аукционе имущественного комплекса ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (МОЭК). Как говорится в сообщении департамента, единым лотом выставлено движимое и недвижимое имущество, арендуемое МОЭК у города, а также пакет акций общества. Начальная стоимость объекта приватизации - 98,6 млрд рублей. Шаг аукциона – 4,9 млрд рублей (без учета НДС). О дате проведения торгов будет сообщено в ближайшее время. В собственности Москвы находится 89,9% акций уставного капитала энергетической компании. Акции общества оценены в 91,7 млрд рублей (без НДС), движимое и недвижимое имущество - в 6,9 млрд рублей (без НДС). Компания обслуживает более 70% населения столицы, свыше 45 тыс. зданий. В активе МОЭК - 9 тыс. тепловых пунктов, 71 районная и квартальная тепловые станции и около 10,5 тыс. км теплосетей.