Два комитета Смольного уличены ФАС в незаконном предоставлении земельных участков в центре города
Управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по Санкт-Петербургу усмотрело в действиях двух комитетов Смольного факты нарушения антимонопольного законодательства. Депутат Законодательного собрания города Алексей Ковалев ранее обращался в ФАС по поводу незаконного, по его мнению, предоставления земельных участков ЗАО «ОДЦ "Охта"» и ООО «Набережная Шмидта, 21». Как сообщает УФАС, в связи с истечением срока давности рассмотрение дела в отношении земельного участка, переданного ЗАО «ОДЦ "Охта", прекращено. В отношении второго участка Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗР) и Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) нарушили закон, считают в УФАС. Управление установило, что КЗР разработал и утвердил проект границ земельного участка, что свидетельствует о необоснованном препятствовании входу на рынок и осуществлению деятельности хозяйствующих субъектов на рынке инвестиционно-строительных услуг. В свою очередь КУГИ подписал определенные соглашения, которые привели к передаче без торгов земельного участка. Вышеуказанные нарушения привели к предоставлению без торгов ООО «Набережная Шмидта, 21» земельного участка и, соответственно, недопущению конкуренции за право аренды земельного участка площадью 715 кв. м. В результате Комиссия УФАС признала нарушения антимонопольного законодательства со стороны КЗР и КУГИ. Однако в связи с государственной регистрацией прав на указанные объекты предписание выдано не будет. Между тем по указанному адресу на набережной лейтенанта Шмидта в настоящее время строится многоквартирный жилой дом. По результатам рассмотрения обоих дел было принято решение направить материалы в правоохранительные и контрольные органы для рассмотрения и принятия процессуального решения, а также направить правительству Петербурга рекомендации о разработке правового акта, устанавливающего порядок объединения земельных участков, находящихся в государственной и частной собственности.
Компания ЦДС получила разрешение на строительство жилого квартала «Кантемировский», который будет располагаться в Калининском районе Петербурга недалеко от станции метро «Лесная». Как сообщает компания, проект квартальной застройки включает в себя возведение восьми жилых домов высотой от 19 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. На территории жилого комплекса построят образовательные учреждения, спортивные сооружения, а также благоустроенные зоны отдыха. Квартиры в ЖК «Кантемировский» спроектированы по концепции «БК-Стандарт. Базовый комфорт». Это квартиры небольшого метража в базовой комплектации с двойными пластиковыми стеклопакетами и входными металлическими дверями. Помимо этого, здания будут оснащены импортными бесшумными лифтами, а отделка всех холлов будет произведена по специальному авторскому дизайну. «Сразу после получения разрешения мы приступили к переговорам с представителями наших банков-партнеров по ипотечным программам. Пока из долгосрочных схем приобретения квартир в строящихся домах в Калининском районе доступна только рассрочка на 4 года, - комментирует руководитель отдела реализации ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. - Объект пользуется большой популярностью среди наших клиентов, поэтому у нас есть возможность договориться о максимально выгодных условиях предоставления ипотечных кредитов на квартиры в ЖК "Кантемировский"». Строительство жилого комплекса будет производиться поэтапно: первая очередь будет сдана в эксплуатацию в конце III квартала 2014 года, вторая очередь – в IV квартале того же года. В 2017 году компания ЦДС планирует завершить проект полностью.