Власти Ленобласти требуют от застройщика ЖК «Земляничная поляна» 3D-макет
В рамках выездного совещания во Всеволожске вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев посетил площадку в Пугаревском проезде, где возводится жилой комплекс «Земляничная поляна» (застройщик – «АРГО инвест», совместное предприятие ИСГ «Таймс» и ГК «РосСтройИнвест»). Поводом для инспекции стало недовольство местных жителей слишком высотным и не вписывающимся в сложившуюся коттеджную застройку комплексом. Тем не менее разрешительная документация на этот ЖК в порядке, высота объекта не будет превышать 17 м – это ненамного больше, чем высотность окружающей застройки, ограниченная 12 м. Застройщик выразил готовность к диалогу, однако при этом подчеркнул соответствие «Земляничной поляны» нормативным документам. Как предположил Георгий Богачев, возможно, восприятию и оценке архитектурного соответствия «Земляничной поляны» окружающей застройке мешает то обстоятельство, что рельеф местности имеет выраженный перепад высот – 6 м. По итогам выездного совещания решено, что застройщик подготовит своими силами 3D-макет комплекса. Это позволит увидеть и властям, и местным жителям, что будет представлять собой «Земляничная поляна» по окончании строительства, и продолжить диалог со строительной компанией.
Холдинг «Сити Сервис», владеющий 80% ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района», заявил, что домовладение на Белградской улице, о котором в четверг шла речь на прямой линии с Владимиром Путиным, не обслуживается ООО. Об этом свидетельствует информация, озвученная ведущим программы, а именно, площадь квартиры (77 кв. м) и количество проживающих (5 человек). Накануне вечером в отношении ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» было возбуждено уголовное дело и проведены обыски. Как говорится в заявлении «Сити Сервиса», специалистами управляющей компании были тщательно проанализированы все лицевые счета собственников домов, находящихся в управлении по ул. Белградская. Квартир с такими характеристиками в зоне ответственности компании нет. В настоящее время ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» обслуживает лишь 4 многоквартирных дома из сорока, находящихся на этой улице. УК «Сити Сервис» подчеркивает, что все счета за потребленные энергоресурсы выставлены управляющей компанией в строгом соответствии с правилами расчета за коммунальные услуги согласно постановлению правительства РФ №354 от 06.05.2011. Согласно существующим правилам расчетов, коммунальные платежи за потребленные энергоресурсы от жителей многоквартирных домов поступают через ГУП «ВЦКП» непосредственно на счета ресурсоснабжающих организаций минуя расчетный счет управляющей компании. Поэтому управляющая компания не является заинтересованным лицом и никак не влияет на суммы, отражаемые в квитанциях на оплату потребленных ресурсов, оперируя исключительно фактическими цифрами в показаниях приборов учета энергоресурсов, подчеркивается в заявлении. Как сообщалось ранее, в ходе прямой линии Владимира Путина около 13:00 один из ведущих Кирилл Клейменов показал в камеру присланные жителем дома по Белградской улице квитанции на квартплату. "Вот из Петербурга, люди живут на улице Белградской, пять человек в квартире 77 кв. м, видимо, трехкомнатная. Если в декабре 2012 года счет был на 3442 рубля, то за февраль 2013-го, нынешнего (естественно, та же жилплощадь), они получили счет на 8090 рублей", - сказал Клейменов. "Безобразие полное!" - отреагировал Путин. Уже в 17:17 на сайте прокуратуры Санкт-Петербурга появилось сообщение о возбуждении в отношении ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» уголовного дела. Холдинг «Сити Сервис» предоставляет услуги по комплексному управлению хозяйством зданий в странах Центральной и Восточной Европы. «Сити Сервис» является крупнейшей компанией данного кластера в Литве и Польше, одной из крупнейших в Латвии и на рынке жилищно-коммунальных услуг Санкт-Петербурга. Общая площадь зданий, находящихся в управлении компании, - 24 млн м², в том числе в Петербурге - более 3,5 млн м².