Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Руководитель фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Алексей Ковалев обратился к Георгию Полтавченко в связи с объявленным открытым конкурсом на право выполнения работ по обследованию многоквартирных домов и нежилых зданий, расположенных на территориях «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия». Эти кварталы являются пилотными в рамках программы сохранения исторического центра северной столицы. Максимальная стоимость господряда на выполнение работ по предварительному и детальному обследованию зданий составляет 589,8 млн рублей. Заказчиком выступает Комитет по строительству Санкт-Петербурга. Причиной обращения депутата стало несоответствие технического задания действующему законодательству – Государственному стандарту на обследование зданий и сооружений (ГОСТ Р 53778-2010). Ковалев считает, что проведение открытого конкурса на основании данного технического задания недопустимо.