Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление "О внесении изменений в Типовые правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом", сообщает пресс-служба кабинета министров. В частности, вводятся требования по страхованию недвижимого имущества, составляющего инвестиционный фонд, устанавливается обязанность инвестиционного фонда по раскрытию информации об отчетах, требования к которым предъявляются федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, вводятся дополнительные ограничения на совершение сделок с ценными бумагами на организованных торгах на основе заявок на покупку (продажу) по наилучшим из указанных в них цен при условии, что заявки адресованы всем участникам торгов. Кроме того, устанавливается, что управляющая компания может передавать в оплату инвестиционных паев только денежные средства, и определяется порядок возврата документарных и бездокументарных ценных бумаг, сроки возврата имущества, переданного в оплату инвестиционных паев.