Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
Чистая прибыль группы компаний ЛенСпецСМУ по международным стандартам финансовой отчетности в 2012 году составила 5,6 млрд рублей, увеличившись по сравнению с 2011 годом на 43,4%. Как сообщается в отчетности группы, ее выручка в 2012 году по сравнению с 2011 годом выросла на 37,5 % - с 18,1 млрд до 24,9 млрд рублей. Чистый финансовый долг (кредиты и займы за вычетом депозитов, денежных средств и их эквивалентов) за прошлый год снизился на 37,2% – с 4,9 млрд до 3,1 млрд рублей. Собственные средства за год увеличились в 1,3 раза с 16,1 млрд до 21,5 млрд рублей (+33,7%).