Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
В ходе прямой линии с россиянами Владимир Путин назвал «полным безобразием» ситуацию с ростом коммунальных платежей для граждан. «Я уже говорил, кстати, после получения подобной квитанции из Петербурга, указал на это и правительству, и региональным властям. Такой рост является неприемлемым», - заявил Путин. По его словам, в системе ЖКХ накопилось много проблем, более 60% отрасли находятся в неудовлетворительном состоянии, она остро нуждается в инвестициях. «Но это не значит, что это можно делать таким варварским способом», - считает глава государства. Он сообщил, что по этому поводу разговаривал, в частности, с Георгием Полтавченко. Тот доложил президенту, что правительство города взяло на контроль этот вопрос и готово «выстроить» систему более грамотно. «Ну, пусть выстраивают, но побыстрее», - сказал Путин. Повышение тарифов в среднем по стране не должно превышать 6%, считает президент. «Это в среднем, - уточнил он. - Полтавченко сказал, что 6% они не потянут. У них получится около семи с небольшим. Это тоже приемлемо».