Ввод офисных помещений в Петербурге в 2013 году увеличится вдвое, прогнозируют в «Офис-М»
Объем сделок на рынке офисной недвижимости России в 2013 году превысит 7 млрд долларов, более 25% из них будет заключено в северной столице, считают в петербургской управляющей компании «Офис-М». Общая площадь ввода офисных помещений в Санкт-Петербурге увеличится в 2 раза, и может составить 300 тыс. кв. м, прогнозирует компания. Уже первом квартале года было введено около 30 тыс. кв. м офисных площадей – это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличившийся приток инвестиций в проекты с офисной недвижимостью в «Офис-М» связывают в первую очередь с заключением в 2013 году нескольких крупных сделок, часть которых находится на завершающих этапах. Во-вторых, замечена пока еще слабовыраженная, но определенная тенденция заключения договоров по аренде помещений в строящихся бизнес-центрах, что увеличивает долю вложений. Третьим фактором, который способствует повышению капитализации данного сегмента, станет то обстоятельство, что в 2013 году иностранные инвесторы вернутся на российский рынок. Их доля в общем объеме сделок составит около 40%.
В пятницу в Петербурге открылось представительство Агентства стратегических инициатив (АСИ) в Северо-Западном федеральном округе. Как отметил генеральный директор АСИ Андрей Никитин, "роль агентства - поливать ростки, которые уже растут сами". По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, с открытием представительства АСИ взаимодействие сторон станет еще более насыщенным, буквально перейдя в режим онлайн. Глава региона отметил также, что недавно подписанное с АСИ соглашение о взаимодействии является трехсторонним - документ подписан также Советом муниципальных образований Ленинградской области. Главой представительства стал предприниматель Евгений Лебедев. "Я в бизнесе 17 лет и сейчас чувствую, что могу применить этот опыт, чтобы голос бизнеса был более слышен и отражался в тех нормативных актах, которые сегодня принимаются", - заявил Лебедев. "Для нас критерием выбора руководителя представительства было то, что это должен быть успешный человек, реализовавший не один проект, способный предложить комплексные решения. Евгений - человек, который смог создать с нуля успешный бизнес. У него есть желание сделать что-то не только для себя. Это неравнодушный человек", - подчеркнула корпоративный директор АСИ Светлана Чупшева.